谁将成为2008楼市冲击波的最大受益者？

　　12月，对于开发商来说，是不得不搏的2008年最后一个月，回款的压力和紧绷的资金链迫切需要搭上这最后一趟快车；对于购房人来说，降低首付，降低利率，契税优惠，新政利好不断。大家也清楚地知道，降价虽犹在，但降到自己的心理价位就是“底”，无论冷与热，根据自己的需要出手才是最明智的选择。刚性需求购房人注定是这波楼市行情的最大受益者。

　　2009年会怎样，难说。那么，对于购房者来说，2008年最后一次“抄底”大行动绝对不容错过。《金楼市》将根据购房者的需求，向关注度最高的一批楼盘争取最大优惠价，供快报置业俱乐部读者专享。你有什么置业要求，希望能获得多少优惠幅度，赶快放心大胆地跟快报《金楼市》一吐为快。

　　房源何其多

　　12月上市逾2000套

　　记者从南京网上房地产上看到，不少楼盘都在近期领取了销售许可证准备上市，楼盘分布在河西、城中、城南、仙林、江宁与江北各板块，项目类型包括小户型、普通住宅、商铺等。预计年底以前，上市房源总数超过2000套。

　　在城北，栖霞建设旗下上城风景北苑预计将推出560套房源，主力户型86-102平方米两房和三房户型；金域中央街区二期预计推出234套房源，主力户型为90至130平方米。在河西，天水滨江花园再推96套住宅，户型从87平方米到162平方米不等；宋都美域也在酝酿推出44席景观小高层；万达广场5幢和9幢共计200余套房源刚开盘。

　　城东长发地产旗下的徽派建筑无庶一期气质独特。紫气钟山12月初推出位于项目中央景观区的全新楼栋，包含105~140平方米优雅三房及180平方米立体庭院大宅。宁南的阅城国际花园即将推出200套房源。

　　优惠何其多

　　《金楼市》帮你再砍价

　　2008年南京楼市最后这波行情的到来的确给我们惊喜不小，之前金九银十压抑了开发商的推盘热情，也影响到了购房人的买房热情，而在之后随着救市新政不断出台，一批购房人终于按捺不住。

　　记者发现，不少开发商已觉察到市场变化，不仅趁12月加紧推出新房源，且优惠不少。不少房源推出了94折、96折，甚至79折的活动，“一口价”更屡见不鲜。虽然优惠当前，但是，能不能“再让一点”总是买家的共同心态。尤其是在现金为王的当下，开发商趋紧的资金链，让购房者对优惠充满无限期待。那么，怎么样才能实现呢？《金楼市》12月特别推出的2008最后一次“抄底”大行动，为的就是通过媒体的力量，为老百姓争取更大实惠。

　　从今日起，你只要通过以下方式告诉我们，“你在关注的是什么楼盘，你关注的楼盘现在是什么价格，优惠价格是多少，你的心理预期是什么？”《金楼市》将综合最大的民意，向受关注度最高的一批楼盘再争取一定幅度的优惠，获得快报置业俱乐部的专享价。届时，我们将在《金楼市》特刊中披露这些楼盘的价格、房源等情况，以供购房者尽情选择。

　　参与热线：

　　96060、84783628

　　84783529、84783615

　　快报记者 费婕

　　独家专享

　　雅居乐花园

　　部分房源8100元/㎡起

　　12号楼临湖中心景观楼王190平方米四房两厅三卫帝湖居阔绰大宅，限时优惠震撼价10880元/平方米起；另外，雅居乐花园上品组团加推53-78平方米5号楼城中精睿小豪宅，实景准现房销售，部分惊爆价8100元/平方米起。

　　21世纪国际公寓

　　特供20余套免税房

　　目前在售房源面积共有六种：41平方米、45平方米、52平方米、82平方米、86平方米以及97平方米，其中20余套97平方米以上房源享受免税优惠。