申请公积金贷款购房，要交付的担保服务费将可节省近半了。自12月8日起，苏州市住房置业担保公司出台优惠政策，市区首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时，可给予担保服务费减免40%的优惠。该项政策暂执行至2009年12月31日。

　　据了解，为保证公积金资金运用的安全，目前苏州市区所有通过公积金或组合贷款的购房者都需要首先进行住房贷款担保。苏州市住房置业担保公司为支持扩大内需并积极配合市政府和公积金管理中心关于充分发挥住房公积金在增强职工购房能力中的作用，促进房地产市场健康稳定发展的精神，决定对现行的公积金（组合）贷款担保服务费收费进行调整。对于首次购买普通自住房和改善型住房的客户，在申请公积金（组合）贷款时，可给予担保服务费减免40%的优惠。符合相关条件的借款人可向该公司提出书面申请，并且提供借款人及共有人的《个人信用报告》及其他相关材料，若信用报告中无个人不良信用记录，即可享受该项优惠政策。

　　担保服务费降低，这对市民会带来怎样的利好？据介绍，以市区目前公积金贷款中对于新建普通住房每笔最高限额50万元，平均的贷款年限15年计算，如果按现行公积金（组合）贷款担保服务费收费标准，即贷款总额乘以贷款年限乘以0.75％。计算，借款人应付担保费为5625元，扣除公积金中心按贷款额的1.5％。贴补给个人的担保费750元，个人实际支付担保费为4875元。若按享受担保费减免40%的优惠政策计算，则其应付的担保费降为3375元，扣除公积金中心的补贴750元后，个人实际支付担保费为2625元，较政策调整前担保费减少了2250元。

　　陈泓江