二套房政策可能调整

　　住房和城乡建设部副部长齐骥近日表示，随着房地产市场的变化，无论是中央还是地方，都还会采取更有力的政策调整来促进住房消费，在一定程度上包括第二套住房政策的调整。

　　去年央行、银监会联手出台的二套房政策，一直被认为是遏制当时房地产投机的最重要举措。

　　2007年9月，央行和银监会联合发文，要求加强商业性房地产信贷管理，其中对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。当年12月，上述两部门又发布补充通知，明确第二套住房以家庭为认定单位。

　　而在今年房地产形势大变的格局下，业界和部分学者认为，政策应适时而变，包括二套房政策。11月28日，在接受香港媒体代表团采访时，齐骥透露了上述二套房政策可能调整的信息。

　　为促进居民购房，财政部和央行等多部门已经在10月份出台相关税费减免政策。但在房贷上，由于本次政策调整中提出了“改善型住房”概念，却未明确二套房贷政策，各大银行在这方面行动缓慢。 据《第一财经日报》