■上周行情
南京网上房地产数据显示,11月17日至11月23日,全市普通住宅共计上市量为28.52万平方米,较前一周上升了138.46%;认购面积14.96万平方米,增幅达到31.81%。认购1422套,日均认购203套;成交量8.53万平方米,成交846套,日均成交121套,相比前周,成交量上涨了31.43%。
值得注意的是,上周,除城东、仙林以及远郊认购情况表现一般外,南京其他板块的认购量均有较大起色。江北居于认购量榜首,共计认购506套,天润城则再度成江北焦点楼盘,以3080元/平方米的超低价引爆桥北片区楼市,认购量近300套,而另一底价入市的楼盘——旭日爱上城上周的认购量也在百套左右。江宁认购量为279套,位居次席;河西和城中的认购量上升较快,分别达到了205套和187套,
上周,江北成交量达381套,占到全市成交量的45%以上,旭日爱上城前一周的认购量开始逐渐地转化为上周的成交量。
据网尚机构对于南京房地产市场行情情况的监测表明,近期楼市的火热很大程度上得益于多家楼盘的降价促销。因此,对于目前的购房者来说,价格是影响他们置业决策的重要因素,一旦购房成本触及他们的心理预期,这部分需求便会释放出来。快报记者 费婕
本栏目由快报《金楼市》与南京网尚机构联合主办