昨天新浪一网友报料：温州炒房团已杀入南京，此次杀入南京的炒房团是一浙系开发商引入。消息是真是假？记者从这家浙系开发商那里得到了证实：的确在23日有温州看房团到达南京，不过已经回去了。

　　开发商说是朋友看商铺

　　“有几十号人，是由开发商陪同的，欢迎温州看房团的横幅挂在江宁某楼盘里。”这名网友向记者展示了两张打有“热烈欢迎温州看房团贵宾莅临参观考察”字样的照片，“如果不是来炒房，那是来干吗的呢？”

　　这家楼盘去年曾因“两小时涨价1200元/平方米”而闻名楼市，开发商笑着说，他们只是看看房子，谈不上“炒房团”，网上的消息有误。“其实是温州那里几个朋友，在网上看到了南京火车南站的规划，过来想看看车站附近的商铺，我们接待了一下，他们来看后，当天就走了，没有人当场买商铺和住宅。真的要炒的话，江宁的房价要降到三四千一个平米那才叫炒呢！”

　　“看房团”踩过不少楼盘？

　　之前有消息透露，上海、杭州的楼盘，目前已经出现了很多温州炒房客的身影。那么，这次到南京的“温州看房团”仅仅是走马观花一番吗？“肯定不是来走马观花的！”一名不愿透露姓名的开发商说，这次“温州看房团”有四五十人，对“两江（江宁和江北）板块”的不少楼盘都曾“踩”过盘。

　　对此,有业内人士说，现在南京的房价不是“降到位了”，而是已经“负位”了，现在“温州炒房团”杀入南京丝毫不奇怪，其实南京本地的炒房者也开始“铲底”。

　　开发商被指“造势作秀”

　　“其实‘温州炒房团’的称呼可以统一看作成‘炒房客’。”南京工业大学房地产经营管理系博士吴翔华认为，开发商大张旗鼓地打出横幅，是不是有作秀嫌疑？真正要来炒房，偷偷买就是，根本不用拉出横幅招摇，感觉开发商在利用“温州看房团”进行炒作。而多数网友的看法也持质疑态度。“这明摆着是开发商在造势，目的就是想恶意炒作抬高房价。”

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，“温州炒房团”既然再次进入房产市场，也映射出楼市回暖的信号，但目前一些开发商企业资金比较紧张，年底也有可能出现进一步的降价态势。

　　快报记者 尹晓波