家住常州市天禧星园的王先生最近有点烦，先是因为房屋的设计缺陷，厨房里本应直落的两条管道变成了“之”字形，不仅加重了自己的施工负担，而且占据了本应可以使用的空间，使他多花了好几倍的冤枉钱。后是屋子的北侧露台成了楼上住户乱扔杂物的垃圾场，屋外不仅垃圾如山，而且为了防止杂物掉落，上露台清扫时还要戴上头盔。王先生质疑开发商开发房屋时设计存在缺陷，开发商则表示，王先生的说法无法予以认同。

　　[市民投诉]

　　直落管道成了“之”字形

　　昨日下午，《生活常州》来到家住天禧星园乙单元304室的王先生家，“我是2005年花了60几万买的房子，去年拿房时，发现厨房的设计存在问题。”王先生指着厨房里侧的橱柜说道，《生活常州》发现，王先生家的橱柜比普通的橱柜大了许多，和厨房间相比，显得异常突兀。“做这么大的橱柜也是不得已的事，多余的部分其实没什么用”，王先生将橱柜的门打开，里面本应呈直线的落水管和排气管却拐了两个弯，歪曲地横跨在一侧，“这样的管道很难看，为了遮丑，光橱柜的材料费和施工费就花了好多钱，更可惜的是，本可以充分利用的空间，都给管道占掉了。”

　　为了给自己维权，王先生找到了质监部门，在一份《常州市房屋施工质量投诉登记表》上，质监部门给出的说法是管道问题属于“设计缺陷”，“厨房间两个水管原来的图纸为直管，二层楼顶位置为大梁，无法施工，属于设计缺陷，此事应由开发商和业主协商解决，涉及经济赔偿问题，由业主与建设单位协商解决”。

　　上个露台还要戴头盔

　　另外还有一件让王先生感到啼笑皆非的事，那就是他家的北侧露台竟然成了一个楼上住户随意乱扔杂物的垃圾场，王先生认为，这也是开发商设计房屋的缺陷所致。

　　王先生所住的这幢大楼是一幢30层高的高层建筑，由于1至2楼是个共享大厅，因此3楼的露台其实就是一个上方没有任何遮掩的露天平台，这个平台面积有30平方米左右，南侧紧连王先生的屋子，北边临空，没有任何遮挡“本来我还想在露台上种点花花草草，没想到花草没种上，这里却成了一个垃圾场。”《生活常州》在现场看到，露台上垃圾如山，塑料袋、瓜皮、饮料罐，应有尽有。“上面经常会有东西扔下来，每隔一段时间，这里就臭气冲天，尤其是夏天，根本不敢开窗子。”

　　由于露台位于3楼，垃圾的处理便成了问题，“唯一的进出口就是我家，所以每隔一段时间，我都要出去把垃圾拉回家，然后处理掉。”

　　王先生家通往露台的门口处有个摩托车头盔，大门平时紧锁，“家里有小孩在家，平时我坚决不让孩子去露台，就怕出什么意外，就算是我去露台时也一定要戴上头盔，楼上20几层住户，随时会有杂物扔下来，有一次我就险些被上面扔下来的瓜皮砸中。”就在《生活常州》在露台停留的短短几分钟时间里，楼外还掉下来几粒小石子，显得异常危险。

　　[开发商回应]

　　设计没有缺陷，垃圾无法避免

　　对于王先生所质疑的房屋设计缺陷，中孚房地产开发有限公司销售部经理汤女士发表了她的看法，认为这并非设计缺陷，而是无奈的选择。

　　“王先生家厨房管道的问题，的确给对方家中的装修造成了麻烦，对于这一点，我们不回避。”汤经理解释说，据她介绍，从天禧星园乙单元的设计图纸看，王先生家厨房的管道并没有要求是直的，“在没有办法的情况下，管道只能设计成弯的”。汤经理介绍说，由于该幢楼房的一楼和二楼是个大厅，3楼的厨房位置下端正好是大梁的经过地，而按照设计规范，大梁处是不能有管道穿过的。“我们承认，设计方在设计图纸时并没有注意这一问题，最终，只能在施工时临时做了弯头的改造，使管道避免穿越大梁”。汤经理认为，“房屋的视觉上可能有点难看，但使用功能和质量上没有任何问题”。

　　而对于王先生所反映的露台垃圾问题，汤经理表示，这是没有办法避免的事情，并不存在设计的缺陷，“像一些老房子的一楼大院，也会碰到楼上乱扔垃圾的事情，这只能取决于楼上住户的素质。”

　　刘劲松 文/摄