快报讯（记者 王海燕）昨天，建设银行宣布：对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。不过江苏省建行称目前尚未接到总行通知。而记者昨日从南京多家银行获悉，目前对于符合条件的首套房，多数银行已经达成利率打7折的共识。

　　昨天，有消息称建设银行公布了房贷新政细则。细则规定，对符合政策新发放的商业性个人住房贷款利率的下限调整为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。对居民购买其他类型住房的，将适当提高贷款条件。建行要求所属分支机构对房地产价格波动较大的区域，以及价格波动较大的住房楼盘项目，适当提高首付款比例；同时要求各行切实加强贷前调查，严格审查借款人信用记录，合理判断和评价借款人还款能力，严格落实面谈面签制度和真实性调查，加强风险监测与贷后管理，防范贷款风险。建行给予各地分行一定的自主权，区分地域、区分楼盘、区分客户，合理评估贷款风险，制定差别化的贷款政策，不搞一刀切。此外，对2008年10月27日以前发放的存量个人住房贷款，建设银行将执行人民银行、银监会的政策要求，并按照原借款合同约定条款及借款人信用记录等确定是否需要调整利率浮动水平。江苏省建行昨日称，目前他们尚未接到总行这一通知。

　　工商银行一位工作人员称，从上周开始，他们对首次购房，且购买144平米以下房子的新客户，开始执行优惠利率了，即基准利率的0.7倍。中国银行、农业银行也对符合条件的购买首套房的新客户，执行基准利率打7折的优惠了。农业银行的一位工作人员称，“并不是所有购买首套房的新客户，都一定能享受到7折的利息优惠。必须是房产面积在144平米以下、容积率1.0以上的首套房。”不过，对于10月27日以前就已经发放了贷款的存量客户，这几家银行都没有明确究竟怎么执行利率。