昨天,无锡市召开扩大内需促进经济增长动员部署会议,出台了十二项政策措施,促进经济稳定较快增长。今年市级财政增加安排资金15亿元,迅速启动一大批政府主导性投资项目,从现在起至明年底可完成政府性投资450亿元,带动全社会投资1500亿元;到2010年底可完成政府性投资1501亿元,带动全社会投资3300亿元。
在昨天出台的多项新举中,房地产“暖市”新政尤为引人关注。
新政中,凡个人购买住房可使用同一户口直系亲属的公积金。借款人及配偶正常缴纳公积金的,住房公积金贷款最高额度从30万元提高到50万元。
以2008年11月1日为始点,个人购买市区内普通商品住房的,购房者负担契税税率从2%降为1%,购买非普通商品住房的,契税税率从4%下调为2%。
个人将购买超过2年的住房对外销售的,不需要负担营业税。个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房所取得的收益,不负担个人所得税。
以一户家庭中年满18周岁的个人拥有的住房套数为标准界定第二套住房,把原来“以家庭为单位”改为“以个人为单位”,家庭中若有成年人名下不具有房产,那这个家庭还可以这个成年人名义继续购买房产,而不会受到“第二套住房”带来的贷款、首付上的制约。
快报记者 陆媛