问:最近我跟男友看中了一套房子,我们都是首次购房,房屋总价90万元,首付30万元,需贷款60万元,最近利息下调了,问选用哪种还贷方式划算?
答: 如果收入比较稳定,可以选择等额本息的还款方式。每月还款额相等,方便购房者安排资金支出,但缺点是利息总支出是所有还款方式中最高的。如果付完首付后手头相对比较宽裕,可以考虑选择等额本金的还贷方式。虽然这种还贷方式初期月供比较高,还款压力较大,但与等额本息相比,可以节省大量利息支出。如果你们每月收入较高且稳定,建议考虑双周供的还贷方式。双周供利息和比等额本息少,且还贷额稳定,不会带来初期月供压力大的问题。但每年会有个别月份还款三次的情况,这会在一定程度上增加这些阶段的还款压力。快报记者 费婕
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