国务院十项措施投资4万亿扩大内需，第一项就提到了住房保障。那么，南京的住房保障情况如何呢？昨天南京市房产局新闻发言人、党委副书记黄长安接受快报专访时表示，今后三年每年将竣工200万平方米经济适用房、每年投入3.6亿元廉租房资金、每年改造100万平方米危旧房。

　　廉租房3年投入10.8亿

　　“这次国务院的10项措施，是非常必要的措施。”南京市房产局新闻发言人、党委副书记黄长安说，结合南京的城市实际情况来看，在保障性安居工程方面，南京的住房保障工作是很有成效的。黄长安说，今年南京经济适用房将竣工200万平方米，这个竣工量是6年前的20多倍，目前南京市江南八区（主城区）经济适用房建设量已占到住房建设总量的30%左右。

　　他说，南京的廉租房建设也在不断加快，2004年启动的1.8亿元建设储备1200套廉租住房的计划，已经于去年底全部完成。到今年年底，南京市累计建设廉租住房房源将达到2200套；而在2008—2010年的三年时间内，南京还将投入共计10.8亿元资金，专项用于廉租住房保障。

　　危旧房3年完成300万平米

　　“这次国务院提到的棚户区改造，在南京叫做危旧房改造。”黄长安说，之前经过全面调查，南京市房屋面积在5000平方米以上的危旧房片区共有78个，总面积300万平方米左右，涉及7万户家庭。从今年起，南京每年要完成100万平方米的危旧房改造，到2010年，完成全市300万平方米的危旧房改造任务。到今年年底，南京市还将完成整治老旧房屋6000幢、出新老旧住宅小区194个，共有40多万户居民直接受益。

　　对于危旧房改造的保障措施，南京市政府还制定了土地优先保障、规费减免等政策，保障方面也有一个很大的突破，不再仅仅是给被拆迁人一笔拆迁补偿金，而是要求“尽量在本区域对被拆迁人进行就近就地安置”，其中安置方式包括提供经济适用房、中低价商品房和廉租房等。

　　4个配套细则月底出台

　　记者了解到，之前南京市已经全面受理低收入家庭的住房保障申请，按照南京住房保障新政的安排，南京市房改办将争取在本月底对申请住房保障的家庭做出汇总，看看“究竟有多少困难家庭符合保障条件”。

　　黄长安还透露，配合南京住房保障新政实施的4份配套文件，将在本月底全部出台。这4份文件分别为：《南京市经济适用房上市管理办法》、《南京市廉租住房共有产权管理办法》、《南京市保障性购房补贴管理办法》、《南京市申请保障性住房原住房收购收回管理办法》。

　　黄长安说，这些文件的出台，将结合低收入家庭的具体申请情况，一一予以审核并保障到位，做到应保尽保，在经过多重审核之后，最早享受到住房保障新政的家庭将在年底前产生。

　　快报记者 尹晓波