求助内容：4年前用女儿的名字进行房屋产权登记购买了一套商品房。2007年底离婚，离婚后女儿跟随前妻生活。现在想分割房屋，可以吗？

　　2004年，孙先生和妻子陈女士在秦淮区“金宇花园”购买了一套74.48平方米的房屋。当时为将21岁的女儿敏敏的户口从扬州迁至南京，两人决定以敏敏的名义办理房屋产权证。2007年底，孙先生和妻子感情破裂离婚，女儿敏敏跟随母亲生活，但当时双方未对夫妻共同财产进行处理。

　　“敏敏那套房屋是我出钱买的，现在我想要把房子卖了分割房款，可以吗？”孙先生说，自己和前妻商量过这事，但对方不同意，所以他想将前妻和女儿告上法庭，请求法院判定该房屋为他与前妻陈某的共同财产。

　　昨日记者采访了南京友德法律服务中心的曹敏律师后得知，这套房屋从《房屋购销合同》的签订、房屋的实际接收，都由敏敏独立完成，所有票据显示的买方名称也都是敏敏。虽然孙某给付了购房款，但与房屋所有权没有任何法律联系。敏敏是房屋合法所有权人，应受法律保护。

　　早在这套房屋产权登记为敏敏的名字时，其物权关系就成立。虽然该房屋是孙某出钱购买，但只能将其作为父亲对子女的赠与行为，而不是债权关系，孙某没有法律依据和理由向敏敏索要房屋。如果敏敏之前向孙某写下借条买房，孙某可以向敏敏索要欠款。

　　快报记者 陈岚