今年苏州举办的三次房展会均平淡收场；常州秋交会频传“招展惨淡”；南京开发商近日接到了“取消2008年秋季房交会的通知”。和这几个城市相比，无锡的秋交会独树一帜，会展四天共接待观展市民10.09万人次。然而，实际成交情况如何呢？

　　四天十万人次观展

　　“没想到第一天就会有这么多人观展。”10月31日，无锡秋交会如期开幕，当日现场的不少开发商都反映，这次房交会的人气比预期好多了。

　　主办方数据显示，本次房交会共有53家企业参展，参展楼盘总数60个，总参展面积约600万平方米，为历届房交会之最，其中可售房源23300套，面积约260多万平方米。会展四天接待观展市民10.09万人次。

　　合同备案仅有103套

　　“人气虽多，但有效客户不多。”展会闭幕式新闻发布会上，主办单位证实了这一点。数据显示，会展四天期间，无锡市网上商品房合同登记备案295套，其中参展公司网上商品房合同登记备案103套，面积1.25万平方米。已交付商品房购买定金的205套，已预约登记的商品房1427套，意向成交各类二手房24套。

　　“项目认购了四十多套，但其中大部分是前期累积的客户。”作为这次展会期间的一个“成交大户”，春江花园销售经理苗东方坦言，前来探市的人仍占大多数。据分析，参展市民分两类：一种是直奔目的地去的，看看自己关注的个别项目有没有推出什么优惠，如果合适的话就会出手。一种是随便看看，这类人群比重明显更大。快报记者 刘果