南京网上房地产数据显示，10月20日至10月26日，全市普通住宅共计上市量为8.5万平方米，相比前一周下降了33.4% ；认购面积5.36万平方米，延续了下降态势；认购总套数517套，日均认购套数74套，日均认购量相比前一周下跌近四成；上周成交量为6.27万平方米，成交套数为618套，日均成交套数为88套。

　　江宁江北上市量居前列

　　上周江宁上市量为4.65万平方米，是上市第一大板块。江宁上市的楼盘（天鹅湖花园和金陵天成）均位于东山镇片区，该片区是江宁相对成熟的区域。上周江北上市量接近4万平方米，上市的重点区域在浦珠路沿线和珠江镇。

　　成交和认购都一直在降

　　上周，全市认购量为5.36万平方米，共753套，日均认购套数74套，较前一周下降幅度近四成。

　　江北依旧是认购量最大的板块，上周认购量超过215套，但仍低于前几周的水平；从认购项目来看，明发滨江新城、大华·锦绣华城以及群盛北江豪庭三个楼盘上周认购套数均在30套以上。江宁和河西的认购量虽然仍在前列，但认购量较低，不到江北一半。

　　上周，全市共成交618套房源，日均成交达88套，相比前周降幅超过33%。从成交量的板块分布来看，江北以301套的成交量居榜首，江宁和河西分别以130套和55套居第二、第三位。其他板块的成交量均在50套以下。

　　救市政策短期难见成效

　　南京网尚研究机构的专家认为，10月初，楼市在南京救市政策出台的影响下，稍有回暖后再回落，在这期间央行联合财政部出台的下调契税、减免营业税等一系列救市措施均需要到11月才能实行，因此购房者目前持币观望的较多，等待政策细则出台，导致认购量始终处于较低的水平。快报记者 费婕

　　本栏目由快报《金楼市》与南京网尚机构联合主办