求助人:建邺区福园10幢96户居民
求助内容:我们这幢楼的一楼原先是厂房,临街的抗震墙上只有两个门。但前阵子一楼整层转手给一个私人老板后,被改为一间间门面。一周来,施工队在抗震墙上打出了7个门,墙被砸得支离破碎,我们夜里睡觉都不踏实。
抗震墙新砸出7个门
建邺区福园10幢建于1994年,共7层,北面临街。楼房除了一楼外,共住着6个单元96户人家。昨天下午,记者来到这里时,一群居民正站在楼下,“再砸楼就倒了!”居民们对在一楼施工的工人们喊着。但工人们自顾自忙碌着,没人理会。
记者看到,楼房临街一面有十多个门,其中除了4个是旧门外,其他7个都是新开出来的,有的还未完工,只砸出上面大半个门,留下一个半米多高的“门槛”,门旁一道道裂缝深入墙体。整个一楼将被改成一间间独立的门面,每间门面都有一个临街的门。
“这个楼一楼是框架结构,但临街的这道是钢筋混凝土墙。”一位居民拿来尺子,测出墙的厚度是30厘米。要在这堵又厚又结实的墙上砸门,并不是件容易的事。居民们说,工人没有使用大锤,而是用钻机。在几个被砸了一半的门上,记者看到一个个直径约10厘米的圆洞,这些洞连成一线——工人们先在墙上打洞,然后再用锤子砸,才开出这些门来。
下班后发现楼下“空”了
在墙上砸门是一周前开始的。居民们说,楼房刚建成时,一楼整层都是南京邮电器材厂的厂房,临街只开有两个门。2003年,工厂停产,将部分厂房出租做餐馆和桑拿房,并新开了两个门。居民当时就为此抗议过,房产部门也对其进行了处罚。今年,一楼整层的产权或者使用权被转给一个私人老板。几个月前,施工队进驻一楼,在一楼内建起了隔断,由于楼上居民多是上班族,早出晚归,对此并未在意。
但一周前,几位居民下班时突然发现,临街的墙多出几个大洞,工人们还用钻机在继续打门。这下居民们慌了,“这堵墙哪能动啊!砸成这样子,我们在楼上哪还能睡着觉?”
一位居民说,家里上有90岁的老人,下有几岁的孩子,“万一出个什么事,跑都来不及!”居民想找老板交涉,但自始至终,这位私人老板都未露面。
发现墙被砸的当天,房管所负责该小区的姬女士就赶来阻止,“但他们不听劝,继续施工,我也没有执法权,除了上报外毫无办法。”
房产部门责令必须恢复
难道对这种危及居民人身安全的行为,真的就没办法了吗?记者随后联系到建邺区房产部门相关负责人。“我已经责令其停止砸墙,并且在昨天就下达了房屋结构变动检查通知书。”这位负责人说,根据《南京市城市房屋安全管理条例 》相关规定,房屋有结构上的改动,必须向房产部门报批,但此前房产部门并未接到福园10幢一层改动房屋结构的报批。
据介绍,该楼房一层是框架结构,二层以上是砖混结构。一楼临街的墙是剪力墙,钢筋混凝土结构,主要起抗震作用,因此也称抗震墙。
“这堵墙必须得恢复,要为居民的安全负责。”这位负责人强调说,恢复并非简单地砌上砖头,必须得设计部门到现场勘察,根据原结构设计和施工,要达到足够的强度。“我已经通知这个老板下午来谈这个事,如果他不来,我就上报到市相关部门处理。”
快报记者 常毅 文
快报记者 施向辉 摄