第B8版:民权
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· 开发商分隔小区? 业主不答应
· 商家互飙吆喝声居民不安生
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  2008 年 10 月 22 日 星期
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开发商分隔小区? 业主不答应
   投诉人:河西华保新寓业主

  投诉内容:开发商要在小区里建花坛,这听上去是件好事。可我们很多业主都反对。两周前,花坛两次被建,两次被我们推倒,因为我们怀疑开发商是想把一期二期分隔开来。

  业主:

  开发商是想分隔小区

  “好好的公共通道,干吗要建个花坛影响它的畅通?”记者来到华保新寓时,花坛边围了几个一期的业主。这个花坛横在一段马路中央,明显有被推倒的痕迹,砖头横七竖八地堆放着,中间夹杂着原本要放在花坛里的土。

  业主们七嘴八舌地说,这个花坛的位置非常特殊,位于华保新寓一期工程和二期工程之间,这不免让他们猜测,开发商搞这个花坛是“别有居心”。

  记者了解到,华保新寓的开发商是华泰基础建设开发有限公司,2001年底,一期业主正式入住。二期工程在两三年前建成,位于华保新寓东南面,但却有另外一个名字,叫做“江景园”。据业主们说,不论是房屋规格还是物业管理,华保新寓和江景园比都差很多。

  就是这个原因,一期业主们才会对这个花坛格外“敏感”。业主们私下里分析,一旦这个花坛建立,一期和二期之间就有了地理性的分隔点,“这不就像划势力范围一样么?明明都在华保新寓里面,隔开做什么?小区里的每个地方都应该是共享的。”

  两周前,业主们把花坛推倒,可是开发商三天后又将花坛建了起来。上上个周日,业主再次推倒了花坛,当时110到了现场,让开发商暂停施工。不过如今花坛留下的一堆“废墟”却没人处理,开发商以后是否会再建花坛也让业主们忧心忡忡。

  物业:

  只是分开来管理

  记者直接找到了华泰物业公司(和开发商同属一家公司),这才知道,自从江景园建成后,华保新寓和江景园已经由两个物业管理组分别管理了。找到他们时,两处的工作人员都封口不谈建花坛一事。

  记者随后联系到了华泰物业公司的李经理,对于建立花坛,他给出了这样的理由:“这是为了方便整个小区的管理,一期和二期的业主从各自的门进出,避免不必要的安全事故。”据他说,在这个一期、二期交叉的要塞,来往于两个大门间的车辆川流不息,曾经发生过安全事故。如果有了花坛作为“分隔”,车辆就没法从靠近江景园的门进入到华保新寓了,华保新寓的车辆也没法从那个门开出去。

  对于业主们指出的开发商此举意在隔开一期和二期,李经理否认了,“不存在小区的分隔,这只能说是管理区域的软分隔。”

  记者协调

  物业愿与业主协商

  不过,业主们对这样的解释却并不买账,“如果出于安全考虑,当初在小区整体规划时怎么不采取措施?非要到今天才用建花坛的形式?”业主们态度坚决,“他们给出的理由说服不了我们,我们是不会同意建花坛的!”

  记者与李经理再度协调,他向开发商的有关领导反映了情况后答复记者,愿意与业主坐下来沟通此事,“我们会听取业主意见,尽可能把事情协商解决!”他也表态,现在花坛留下的这片废墟会尽快处理。

  见习记者 王凡

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