买二手房要注意什么？

　　问：我最近打算买套50平方米左右的二手房，请问我需要注意哪些问题？

　　答：尽管通过中介买房可以省去不少精力，但购房人还是要注意审核房屋产权的完整性、可靠性；注意查清房屋的土地使用年限、面积、结构、新旧程度、装修等；注意水、电、气、宽带、有线电视等状况及缴费等；了解物业管理状况及房屋是否欠物业费用；注意考察社区配套设施、交通状况。

　　房产证上能写父母吗？

　　问：我用父母给的钱买了一套房，购房合同上只写了我名字，现在还没领房产证。我能加上父母的名字吗？

　　答：这是产权共有问题，办理房产证时署名要和购房合同上的名字一致，能否增加署名要看购房合同。如果要将房产变为共有，可以在你和父母达成一致意见后或是要达成协议并公证后，到房管部门申请产权共有。

　　主持人：张玮玲

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