快报讯（记者 孙洁）南京市规划局10月6日出台《关于进一步明确建筑面积计算若干问题的补充规定》，一些过大过深的飘窗、露台敞开式车库等一批“免费面积”今后可能不能免费了。

　　首先，与阳台相连且底板标高与阳台一致的附属构件（如花台、设备平台等）并入阳台，参与阳台一并控制。

　　其次，仅有部分空间对户外直接开敞的阳台，其开敞部分按其水平投影面积的1/2计算，不开敞部分计全面积。

　　还有一种别墅车库，往往在别墅墙外挑出一个顶作为遮雨的设施。如果这个顶有柱支撑，则要按柱外围按这个顶的投影面积计算建筑面积；无柱的按投影面积的1/2计算。

　　最麻烦是的是飘窗。飘窗与室内楼地面高差达到0.30米、其平均进深小于1.20米的，不计算面积；平均进深超过1.20米的，按水平投影面积的1/2计算，且建筑间距控制自飘窗外沿起算。飘窗与室内楼地面高差小于0.30米且窗洞高度达到2.20米的等同于落地飘窗，按水平投影计全面积；窗洞高度小于2.20米的，按水平投影面积的1/2计算。

　　据悉，该规定自发布之日起执行。