2007年5月，南京江宁一家楼盘的售楼小姐，因卖房太快竟被老板批评并扣罚奖金，于是，南京楼市出现了这样奇怪的一幕：售楼小姐竟说自家楼盘不好，劝看房人别买。据了解，不少楼盘的高管都曾嘱咐过销售人员同样的话，“不要卖得太快”一家楼盘甚至在内部表示，限制开盘当天每人不得售过50套，超过50套将对销售人员进行罚款；而如果能控制在20套以内的售楼人员，则会得到“红包”的嘉奖。

　　转眼到了2008年1月中旬，南京网尚房地产研究机构发布了“2008南京新建商品住宅上市预测”，预计今年南京上市总量将达1061.7万平方米，要比2007年的890万平方米增长19.29%。面对这一数据，当时就有业内人士预测，2008年的竞争可能会异常残酷。

　　除了2007年和2008年的鲜明对比，2003年与2004的楼市也是类似的“冰火两重天”。2003年，南京楼市供不应求涨声连连，供求比例一度达到0.73:1，这样的背景下，“高价房”标准三个月便涨了四成；而到了2004年，“金九银十”交易冷清，低总价房主打市场，于是市场上区域性大幅降价，明折暗扣五花八门。

　　售楼小姐态度正是楼市冷或暖的晴雨表。

　　快报记者 李汇丰