自“寻找南京抗跌楼盘”活动启动后，购房者反响踊跃。目前经过专家评审，城中、河西、江宁等区域，具备抗跌性特征的楼盘名单已初步出炉。在国庆节期间开通的《金楼市》看房直通车中，购房者可以参观其中部分抗跌楼盘。快报置业顾问团的设计师、专家和律师，也将与购房者一道，为业主选房、买房提供全面的置业参考。

　　抗跌楼盘货真价实

　　“抗跌楼盘是在综合地段、产品品质、配套等多方面内容基础上，经过专家们详细考量和比较后得出的。”据介绍，在衡量抗跌性楼盘中，快报置业顾问团的专家先后就地段、社区的成熟程度，区域性楼盘的品牌知名度，自住性需求情况，租赁市场表现的活跃度，交通便捷程度，所依托区域的资源稀缺性，以及学区情况等多方面衡量指标，最终才得出了结论。因此，被选为抗跌楼盘的，一般都是区域内的标杆性楼盘。从这些项目的前期销售表现来看，也普遍是该区域的热销楼盘。即使在楼市淡季，不少楼盘打降价牌时，这些项目价格也都表现得较坚挺。

　　从品质上看，这类产品普遍以特色制胜。部分属于城中的精装修豪宅，或者是具备保温节能卖点的科技性楼盘，如锋尚、朗诗等。而一些郊区的特色小户型，或者靠近规划中地铁沿线的楼盘，也表现出较强的抗跌性。比如21世纪现代城等，由于靠近地铁1号线南延线，在价格上表现得较坚挺。

　　抗跌区域轮廓初显

　　从抗跌性楼盘分布特点看，其区域性特征尤为明显。比如江宁抗跌性楼盘普遍分布在地铁南延线一带。而拥有公园等稀缺资源的主城区部分楼盘，也都表现出较强抗跌性。

　　“其他城市抗跌性楼盘区域性也表现得很明显。”据专家介绍，首先是从地段看，这个地段要具备稀缺性的自然资源，或者具备不可再生资源的特点。其次，要看这个区域的配套情况，比如楼盘附近是不是拥有优质学区、交通是不是足够便捷，以及是否邻近公园等公共绿化配套等。同时，从规划上看，这些区域的发展潜力如何？他们认为，从发达城市发展经验看，这些要素都是楼盘升值保值的有力保证。

　　从目前初步评定的抗跌性楼盘分布区域看，与专家对抗跌性区域的评价也是很吻合的。同时，除了上述一些要素外，专家还把未来城市的发展方向，立体交通框架的拓展范围等，也都考虑在内，这也使得衡量楼盘保值的要素更为完善，购房者能够根据这些要素对抗跌性区域有更清晰的认识。

　　体验抗跌楼盘品质

　　究竟抗跌楼盘品质如何？在国庆期间快报《金楼市》开通的看房直通车中，购房者将有机会零距离接触部分具备抗跌性特征的楼盘。在专家、设计师或律师的指导下，对这些楼盘的品质有较为直观的了解。

　　“项目无可比拟的地段优势，完善的商业配套，以及坚持品质至上，不跟风、不降价，确保前期业主的利益的做法，都表现出抗跌性楼盘的特点。”本次看房考察的楼盘之一——江宁21世纪现代城项目有关负责人介绍，由于前期价格一直表现坚挺，并做出一定的楼盘品质，他们也很欢迎业主在国庆期间到现场品鉴。

　　“通过现场体验抗跌性楼盘活动，能让购房者产生直观的印象，对楼盘品质有更深层次的认识。”据本次活动组委会负责人透露，为了让购房者有现场体验抗跌性楼盘的机会，《金楼市》将看地铁盘与看抗跌性楼盘相结合，让购房者有更多看房选房机会。快报记者 许延正