跟快报团购地铁盘的五大理由

　　9月29日，《金楼市》置业俱乐部“国庆地铁盘大型看房团购”活动即将出发，与读者一起细看地铁1号线及南延线四家楼盘。目前，报名参加本次看房活动的读者已逾90组，报名也已进入倒计时阶段。

　　买地铁盘有哪些好处？其实，并非所有的地铁盘都值得买，只有位置、品质、价格、区域潜力等综合指标俱佳的地铁盘才具有保值增值性。而本次看房活动，《金楼市》精选的都是地铁1号线及其南延线优质品牌楼盘，其抗跌性及保值性值得关注。参与本次活动的读者，能够享受到地铁盘对《金楼市》读者提供的最大独家优惠。看房读者还将升级为置业俱乐部会员，享受《金楼市》置业俱乐部所提供的一站式置业和居家服务。

　　理由一

　　[省时]

　　新区到主城只需十几分钟

　　以地铁为上下班交通工具的市民，对地铁有自己独特体会。金女士家住双龙街，在这个江宁和宁南交界的地方，公交线路很多，但交通并不方便。以往乘27路到市区上班，路上至少需要1个小时，遇上阴雨天气塞车，路上的时间就更久。地铁1号线开通后，金女士每天先乘公交车到中华门地铁站，然后乘地铁直接到市中心，全程只需要20-30分钟就解决了，从中华门到新街口只要10分钟左右。近来，金女士打算换一套新房子，地铁盘，成了她的首要选择。

　　正如南京地铁指挥部副指挥长朱斌所言，地铁的速度将人们45分钟内的活动空间扩大了两到三倍，提高人们出行的速度和质量。这意味着，购买地铁楼盘，人们利用地铁的出行时间缩短到1/2甚至1/3，并且从来不堵车。

　　理由二

　　[省钱]

　　从江宁到市区只需1.9元

　　对交通费用的节省成为人们选择地铁盘的又一大理由。仍以金女士为例，如果没有地铁，遇到晚归、急事赶时间等特例，打车到市区的费用至少在20元/次左右。而乘坐地铁刷卡只要1.9元钱就解决了。

　　若住处临近地铁，轨道交通就成为居家非常有利的交通工具。另一方面，随着油价上涨，驱车代步的成本已越来越高，地铁交通的便捷愈发明显。

　　而对于初次置业、工薪置业市民而言，购买远郊的地铁楼盘的“省”就更为明显。一般远郊楼盘距离市中心较远，但房屋总价上都相对较低，如果不临近地铁，可能要在交通上付出较多的时间成本和金钱成本，若地铁就在家门口，则时间和金钱都能省下不少。

　　理由三

　　[抗跌]

　　降价潮中地铁盘价格坚挺

　　地铁楼盘的抗跌性毋庸置疑。这一点，在伦敦、纽约、香港、上海等城市早已证实，反观近日南京楼市也略见一斑。恒大以仅5700元/平方米的精装修超低价入市时，震撼了江宁楼市。而此时，地铁盘21世纪国际公寓、武夷绿洲等楼盘坚持不降价，毛坯房房价稳定在6000-7000元/平方米的水平不动。同样，城北地铁盘房价也岿然不动。

　　按照朱斌的说法，地铁能改变城市形态并带来沿线地产的不断增值，无论是普通住宅亦或地铁商业。而地产实战派、百胜麒麟建设发展有限公司总经理厉心则笃定，即便在楼市萧条期中，地铁楼盘也一定不降。尤其在地铁线路形成网状时，地铁盘的保值增值性会更明显。

　　理由四

　　[实惠]

　　团购独享“惊爆折扣价”

　　正是鉴于地铁盘的多项优点及读者的需求，《金楼市》置业俱乐部特向价格坚挺的地铁楼盘争取到最大优惠，独家供给国庆期间参加本次活动的快报读者。

　　美达·浅草明苑营销总监吴怀杭介绍，目前该盘在售的是其压轴房源，户型从99-133平方米不等。年初至今，其毛坯7680元/平方米起、精装8200元/平方米起的房价一直没有松动。但在此次团购活动中，美达·浅草明苑将针对快报读者提供该楼盘历史上最大幅度的优惠，远低于其他渠道的优惠价。同样，紧靠地铁1号线南延线在竹山路站点的武夷绿洲，目前以70-80平方米的两房为主，均价6200元/平方米，国庆期间，将有一批惊爆市场的“特价房源”以飨读者。

　　理由五

　　[温馨]

　　置业俱乐部提供一站式服务

　　值得一提的是，所有报名参加本次团购看房的读者，都将成为《金楼市》“置业俱乐部会员”，不仅能在本次团购地铁盘活动中享受到最大的独家优惠，还能享受俱乐部为会员提供的一站式服务。

　　据了解，目前《金楼市》置业俱乐部特别为会员量身定做了选家顾问、团购看房、置业理财、买房无忧等栏目。在买好房子后，“免费验房”栏目还将提供验房服务，用专业的视角发现房屋的问题，及时给出建议，并教你如何维权。在房屋顺利交付后，置业俱乐部还有一批设计顾问为装修家居建言献计，此外，还有不定期装修、建材、洁具材料的大型团购等系列活动。《金楼市》置业俱乐部还将组织不定期的置业课堂、装修课堂、酒会、郊游等集体活动。快报记者 杨连双

　　地铁名盘先睹为快

　　美达·浅草明苑

　　给出“史上最低价”

　　美达·浅草明苑位于墨香路、华电北路交叉路口西北角，毗邻地铁1号线迈皋桥站。由 6栋多层、5栋小高层组成，容积率仅1.4。目前，浅草明苑毛坯房面积为107-133平方米，均价7680元/平方米起；精装修房99-129平方米，均价8200元/平方米。在快报团购活动中，浅草明苑将针对快报读者给出“史上最大优惠”，低于从其他任何途径所获得的优惠。而在29日的看房现场，开发商还特别为到场看房的快报读者准备了慕尼黑啤酒节入场券。

　　武夷绿洲：

　　惊爆特价房值得期待

　　项目位于江宁区天元路和竹山南路交叉处，紧靠地铁1号线南延线在竹山路站点，是“地铁通到家门口”的纯正地铁物业。今年7月中旬，项目推出一批房源，以70~80平方米的两房为主，均价6200元/平方米，根据不同房源和不同付款方式有不同幅度的优惠。国庆期间还将推出大型购房优惠活动，除了惊爆市场的“特价房源”外，针对快报看房读者也有大幅优惠。

　　宏图·上水园

　　可享保价计划

　　位于雨花台区共青团广场的东北位，与地铁1号线南延线共青团路站的出口近在咫尺。项目由宏图地产开发，园区总建筑面积约26万平方米，追求文化、简洁、自然、环保，注重居住空间和景观空间的功能性，将“地铁”、“准学区”、“高端人群集聚区”“高科技产业集群区”“ 优越的雨花区宁南新区基础配套”“自然天成的人文自然资源”等优势完美结合，缔造宁南地铁时代“大型人居生态住宅地产”新境界。8月29日推出一期400多套房源，户型有90平方米左右的两房两厅、110平方米左右的三房两厅，以及120平方米左右舒适三房两厅等。

　　当前，开发商给出的优惠方案是：组合或公积金贷款每平方米优惠100元，纯商业贷款每平方米优惠150元，一次性贷款每平方米优惠300元。针对快报本次地铁看房读者，可以额外参加老业主保价计划（无条件退房），具体活动方案可到现场咨询。

　　21世纪国际公寓

　　逆市上涨抗跌性强

　　21世纪国际公寓地处江宁区的中心区位，地铁一号线南延线的百家湖站和小龙湾站均在小区附近设有出口，最近处距楼盘仅5分钟行程。21世纪国际公寓由21世纪投资集团开发，之前保持着非常耀眼的成绩：3月尚品一期开盘当天仅用了两小时就将所推的房源销售一空，5月尚品二期开盘当日销售超过70%。项目售价也是一路上扬，从一期的6200元/平方米涨到了6600元/平方米，一直处于该片区的领跑地位。当降价风席卷江宁时，21世纪国际公寓却稳中有升，尚品三期均价更是达到了7080元/平方米。全新尚品三期已开始销售，有41-52平方米、82-97平方米房源。一期2万多平方米商业招商顺利，全部被华润苏果签租，预计春节前开业。看房当日，开发商将公开贵宾接待室接待看房读者，有咖啡、饮料、糖果、水果、点心供应，现场音乐，同时有精美小礼品赠送。

　　快报记者 刘果 杨连双

　　国庆看地铁房

　　看房线路：地铁一号线及南延线品牌楼盘：美达·浅草明苑、宏图·上水园、21世纪国际公寓、武夷绿洲

　　出发时间：9月29日上午8：30出发

　　集合地点：南京市洪武北路55号置地广场（长江路文化艺术中心旁）

　　报名热线：96060

　　报名截至：9月28日下午3：00

　　注：根据近期报名情况，《金楼市》国庆期间先举办地铁1号线及南延线的看房团购活动。报名参加其他线路的读者，如有需要，可来电转入此次看房线路。报名读者都已成为“置业俱乐部”会员。下期活动之前，您将收到“置业俱乐部”相关信息，获得相关服务。