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  2008 年 9 月 18 日 星期
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32楼窗外“长”出最牛阳台
  32楼的业主竟在窗外搭了一个大露台

  楼下伸出一角尖顶房顶,楼上“将就”这房顶搭建起一个近20平米的阳台,将50余平米的小房子延伸了近一半面积。这个规模不小的阳台竟建在32楼高空,被网友们戏称为“重庆最牛阳台”、“重庆第九奇迹建筑”。然而业主更多的是心惊胆战:“要是质量有问题,不止是我们楼下的遭殃,这家人自己更不安全啊!”

  昨日中午,记者来到重庆南岸区青龙路金阳罗马假日小区。此前,记者在该小区论坛上看到标题为“最NB业主建重庆第九奇迹建筑——空中楼阁”的帖子。数十名业主跟帖声讨该业主,都说“高空违章搭建太危险”。

  因楼层太高,从小区外面和里面看,都不容易看到这个阳台。在小区业主的指引下,记者爬上旁边一栋楼的房顶,看到了5号楼上的最牛阳台。该小区是欧式风格建筑,楼顶是高低错落的尖房顶,不是一般的平房顶。这个阳台立在31楼伸出的一角尖房顶上,十根木头柱子撑起了整个阳台,呈“L”形。柱子的根基用水泥固定。蓝色顶棚、紫色阳台,黑色铁艺栏杆,里面摆着木桌木凳,因为身处高空,还有淡淡烟雾笼罩,这座“空中楼阁”看上去很精美。

  “三十几楼的高空搭那么大个阳台,万一垮了怎么办?”对这精美的“空中楼阁”,业主们喜欢不起来。该楼业主刘小姐说,小区都是30多层的高层建筑,一般都看不到楼顶。直到几天前上业主论坛,她才知道自己头上有这么大一个“炸弹”。而31楼的住户骆婆婆说,她现在最怕大风大雨的天气,“要是质量有问题,不止是我们楼下遭殃,这家人自己更不安全啊!”

  记者随后来到阳台所属的房屋,屋主不在家。小区物管中心工作人员告诉记者,7月下旬他们就接到了其他业主投诉,前去了解情况后,两次下达了整改通知书。但是该业主不签字也不表态,由于他们没有强制拆除的权利,只能搜集了该阳台的资料和照片,如果一直和业主协商不成,就向相关部门反映此事。

  当天下午3时,记者终于通过电话联系上屋主陈女士。她表示修阳台是为了“维护自身权益”。她说,接房时发现原来户型图上的平屋顶改成了坡屋顶,30楼的平层房屋也改成了跃层。坡屋顶就在她的主卧窗子下面,遮挡了她的视线,下雨天还要积水积垃圾,很影响居住环境。在找了专业人士测量后,她确定不会产生危险,才下决心修这样一个阳台,挡住楼下的屋顶。

  陈女士说,这个阳台花费了四万多元。“我3岁的小孩就在这里上幼儿园,以后也要来住,如果有危险我怎么敢修?”对于业主的担心,她这样“打保票”。她说,楼下的住户早已经找她商量过,由于对方不在这里长住,也没有强制要求她拆除。“如果其他业主有意见,我愿意和他们面谈协商。如果真的出了问题,我也愿意负责。”她最后表示。

  记者向重庆市规划局经开区分局反映了此事,工作人员表示,他们之前还没有接到过举报,将尽快派人到现场进行查看。如果是未经审批破坏了原来的房屋结构或规划,他们按规定查处。工作人员同时表示,《物权法》规定,业主大会和业主委员会对违章搭建等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人消除危险、排除妨害。所以建议其他业主或小区业主委员会运用《物权法》保护自己,通过司法手段解决。据《重庆晚报》

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