西周的科技水平没有我们今天先进，人民的生活条件也没有我们现在优越，可是，如果只瞧不动产制度，西周时期倒跟今天大同小异：土地的所有权属于国家，一律不能买卖，土地的使用权以及土地上面的房子则可以归属个人，可以在市场上出售、出租、典当和抵押。另外，当时买卖地权和房子，一样要签合同。

　　据《周礼》记载，包括不动产交易在内，一切交易都要有合同，合同分两种，一种是买卖房子、奴隶和牲口时使用的，叫“质”；一种是其他小额交易使用的，叫“剂”。买卖双方签了“质”或者“剂”，就不许反悔了。“质”比较长，“剂”比较短，都用竹板制成，上面刻上字，用刀劈开，买卖双方各执一半，就算是把合同签完了。

　　打个比方，您卖给我一套100平方米的房子，房款是50万元，您把房本给我，我把房款给您，然后咱们签了一个“质”。怎么签呢？一般来说，我需要到市场管理员那儿领一根竹板，刻上“房子壹佰平方米房款伍拾万元从此之后不许反悔谁要反悔谁是乌龟”的字样，再把竹板劈成两半，使这行字很均匀地左右分开，给您一半，我拿一半。就算以后您敢找后账，我有合同在手，也不怕跟您打官司。李开周

　　博客地址：http://blog.sina.com.cn/likaizhou