快报讯（记者 尹晓波）万科“开闸”8折售房之后，楼盘“降价风”愈刮愈烈。在中秋期间，南京又有30多家楼盘推出各种优惠，包括特价房、折扣优惠、购房礼包等。对此，有业内专家表示，目前开发商急着抛房，如果买房人依然不买账，那“金九银十”将成为空想，房价还要降。

　　在这30多家降价的楼盘中，令人最为关注的是河西一些楼盘。之前销售均价曾在1.1万元/平方米左右的中北·品阁楼盘，这次将01和02幢小高层大幅降价，均价仅为8500元/平方米，这和物价部门核准的均价11158元/平方米相比，整整便宜了2658元/平方米。

　　同样，河西的长安西街一号楼盘推出20套特价房，8000元/平方米起售；融侨中央花园针对购买“苹果街区”两房和三房的客户，提供价值2万元和3万元的购房大礼包；嘉业阳光城的抽奖活动，一套房子最高可便宜5万元……

　　江宁一家楼盘也摇出了8.2折的“橄榄枝”。该楼盘是市政天元城花语双峰的尾房，9月12日-21日期间，17号楼55平米小户型房源推出8.2折优惠，打折后均价仅5000元/平方米左右。

　　“今年楼市销量比去年差多了。”南京中原房地产市场研究中心公布的数据显示，今年9月1日～11日，南京商品住房认购量为1171套、成交量为905套，而去年同期认购量为2944套、成交量为3360套，下降幅度分别为60.22%和73.07%，成交面积同比下滑高达73.84%。

　　记者从南京市房产局产权市场处获悉，目前正在报批待领商品房销售许可证的楼盘有15家之多，按规定开发商领证1个月内必须开盘，这就意味着10月份又将有15家楼盘要上市推房。

　　业内人士说，楼盘大量上市，将导致房源越积越多，开发商资金难以回笼，只能通过降价来“生存和自保”，但从7月、8月开发商的降价打折来看，“效果远远没有开发商想像得那么好”，“金九银十”可能会成“铜九铁十”。

　　部分楼盘降价优惠活动

　　河西板块

　　融侨中央花园：购买“苹果街区”两房和三房的客户，分别获得开发商提供价值2万、3万元的大礼包。

　　嘉业阳光城：9月13日～23日推出抽奖活动，其中一等奖10名，可获得5万元购房款。

　　横塘西苑：推出01、02幢部分房源，均价8460元/平方米，较之前下降2000元/平方米左右。

　　中北·品阁：均价8500元/平方米，低于核准价2658元/平方米。

　　长安西街一号：20套特价房，8000元/平方米起售。

　　滨江奥城：95折优惠，均价9300元/平方米。

　　城北板块

　　中电·颐和家园：买两房赠2万元礼金，买三房赠3万元礼金。

　　城中板块

　　天正湖滨：一次性付款400元/平方米优惠。

　　锦盈大厦：一次性付款98折。

　　江北板块

　　天润城：中秋活动期间购房赠送8199元的购房基金。

　　明发滨江新城：中秋推出特价房源，均价4000元/平方米，最低3428元/平方米起售。

　　旭日上城：中秋购房在现有优惠基础上，再享受每平米80元优惠。

　　威尼斯水城：中秋节推出团购活动，最低价4100元/平方米起售。

　　江宁板块

　　东湖丽岛：16栋房源，中秋国庆期间最低可享受95折优惠。

　　武夷绿洲：发放优惠卡，有1.5万-3万的优惠。

　　市政天元城：9月12日～21日期间，17号楼55平米小户型82折优惠。