在一片降价声中，河西楼盘朗诗国际街区近期对外宣布，9月将全线上调南园房源售价，上调幅度少则200元/平方米，多则1000元/平方米。

　　朗诗此举是作秀还是炒作？面对质疑，南京朗诗国际街区营销总监蔡克垒表示，“此次涨价绝对不是作秀！相反，是公司经过成熟理性分析作出的商业决策。”“‘恒温、恒湿、恒氧’一直是朗诗有别于楼市其他产品的特征，这是其涨价的首要因素。”蔡克垒还透露，强大的资金支持是朗诗作出涨价决策的又一因素。仅今年上半年，在南京楼市销售量急剧萎缩下，朗诗国际街区就实现了5亿元的销售回款。

　　事实上，今年6月12日和8月12日朗诗已经提价两次，调价后仍保持较好的销售势头。目前，朗诗国际街区的销售均价为1.5万元/平方米，所剩房源仅400多套。

　　不光是不降价，朗诗还在楼市低迷期完成了长三角的战略布局：8月8日入主上海宝山区美兰湖畔，即将开发容积率仅为1.2的低密度高科技住宅。这幅宝贵地块的周边目前云集了大量高端别墅项目，周边还有2个36洞的高尔夫球场，明年年底地铁线将开通直达；在上海浦东成立“朗诗建筑科技研发公司”，形成了由国内外知名专家学者、科研机构、合作单位和公司内部60多位各专业方向的工程师和研究人员组成的多圈层研发团队，在现有产品优化和新产品开发方面积极创新，确保公司产品的市场竞争力。

　　对于朗诗地产在上海未来的表现，南京朗诗总经理刘毅信心十足：“2005年1月，南京朗诗国际街区一期在地产市场冰点时开盘销售，开盘当日销售量达到总销售量的73％，开创了科技住宅在南京销售的新局面；2007年无锡朗诗未来之家开盘，当天销售额1.5亿元；2008年5月，南京项目出现一天售出一栋楼的现象；紧接着，常州朗诗国际街区又在楼市低迷期实现一天销售超1亿元的奇迹。”刘毅表示，朗诗能在这么多城市一路热销，究其原因还是朗诗地产较早进入绿色科技住宅的细分市场的差异化竞争战略具有前瞻性和科学性。快报记者 费婕