举世瞩目的北京奥运会落下帷幕，奥运会后中国楼市的走向再次成为人们关注的焦点。今年以来，尽管房地产１月至７月投资增幅超过３０％，但楼盘销量增长下降，市场观望气氛浓厚。如果在有着销售旺季之称的“金九银十”仍无起色，这将对一度紧绷的开发商资金链构成威胁。

　　数据已经印证了这一点。北京市地税局７月发布的最新数据显示，欠税榜单上２００余家企业中房地产公司占了四分之一，其中欠税超过千万元以上的地产企业就达２０余家，最高的欠税达３５５９万元。

　　无独有偶，５月份，上海财税网上刊登了一季度欠税公告，在百万元级以上欠税大户中，房地产公司占约４０％。

　　开发商欠税的一个重要理由是资金紧张。当然。房地产业有其特殊性，按照有关规定，企业所得税一般是预收２５％，到年底再结算。近来楼盘交易量下降，现金回流有限，开发商资金链绷得较紧，这也是客观原因。

　　究其根源，业内人士反映，前两年不少开发商在暴利驱使下争相贷款，高价拿地，巨量资金被积压在土地上。

　　据新华社“新华视点”

　　记者 陈芳 邓华宁