昨日午后，沪深股市房地产板块突然逆转，纷纷翻红。逆转的根据则是昨日下午传出的一份由中金公司发表的中国房地产年中总结报告。该报告指出，房地产上半年投资增速高增长，说明开发商的资金并没有市场预期的那样紧张。这一结论与主流观点相去甚远。

　　报告称，在市场低迷的情况下，上半年房地产投资增速却高达33.5%，高于去年同期5%。报告指出，成本上升、翘尾等因素导致投资高增长，但下半年这一增速将放缓，预计全年投资增速将放缓至20%以内，明年该指标将同比小幅增长或持平。

　　报告认为，上半年开发商自有资金占比提升了7%，远超过去5年的平均水平。换句话说，开发商的资金并不如传言那么紧张，生存压力有限，主要缺的是发展的钱。

　　虽然房地产行业不景气，但是报告认为，目前房地产板块的市盈率估值已经处于国际市场的低端，经过前期较大的跌幅，地产股的投资价值已经出现。据《每日经济新闻》