在纬三路过江通道确定明年开工等利好信息促动下，江北大盘明发滨江新城携前期火爆的团购余威再度发力，该项目新推整整一栋特价房源。

　　利好加团购，江北楼市面临双触动

　　“纬三路过江通道将在明年开工建设，通道起于正在建设的古平岗立交，向西跨越江南滨江大道、长江、江北滨江大道，止于浦珠路，全长约8公里，为离大桥最近、连接江南快速内环的市内公路桥。”在采访中记者了解到，这座长江大桥的“姊妹桥”建成后，只需要十分钟就能从江北进入江南主城区。而今年跨江快速路网建设工程包括了纬七路过江隧道长江四桥、滨江大道下关段、江北滨江大道和纬九路——秦淮新河段。同时，为缓解大桥的交通压力，重新激活水面之上的通行力，有关部门正酝酿过江轮渡免费开放。

　　虽然自7月以来南京楼市就步入传统淡季，但在明发滨江新城等楼盘销售中，却出现了“淡季不淡”的现象。明发滨江新城本次拿出社区中心景观房上市销售，均价定在3500元-4000元/平方米。分析人士认为，如果加上该项目最高幅度达万元的特色优惠，该项目此次推出的产品性价比优势将更突出。

　　规划加卖点，升值前景值得预期

　　“跨江发展是大势所趋，而政府在规划上的侧重，必将在短期内拉动该区域地块的价值提升。”据业内人士介绍，从其他跨江城市的发展经验看，重点发展区域的品牌楼盘的高性价比房源，升值空间将会更明显。

　　据明发滨江新城销售负责人介绍，该项目主推房源除了功能分区合理、面积鲜有浪费外，项目大开间、开阔阳台等特色设计，尽显居住的舒适性。而临江看景的独特优势，也体现在该项目所推的大部分房源中。本期该项目推出的第353幢特价房源中，就有大量高层观江景房源。据该项目售楼处反馈的信息显示，该项目新一轮团购信息公布仅一天，已有六七十位意向性客户致电咨询，部分业主还到现场了解产品的详细情况。如购房者需了解该项目团购的详细信息，也可致电该项目售楼处。

　　快报记者 许延正