购买全装修房警惕风险

　　事件：上海某楼盘的一批业主最近遇到了一件麻烦事，他们购买的全装修酒店式公寓的装修状况与开发商承诺的大相径庭，而装修责任人又不是开发商。开发商在签合同时就耍了花样，合同约定的单价和总价都是含装修的房价，但是条款里却表达成该房价不包含房屋全装修价格， 并在补充条款中把装修工程写成由业主自愿委托装修公司做，这样一来，无论装修质量如何都不关开发商的事了。

　　点评：业主购买全装修房是为了便利省事，然而这种便利的背后可能隐藏着一些风险。装修责任和房屋责任不应分离，开发商计算房款时也不会区分房屋价格和装修价格，而且业主对于实施装修的公司没有选择权也没有委托权。所以，业主在购买全装修房时，一定要要求在合同条款中明确房屋价格包含装修，不能同意开发商将房屋装修责任分离出去。

　　短缺

　　红木家具企业濒临危机

　　事件：红木是珍贵的木种，在世界上只有极少数的地方生长这种木材，而且生长周期需要几百年上千年，属于不可再生的稀有资源。由于海外高档红木原材料供应短缺，尤其是各国纷纷启动自然森林保护措施限制原木出口，导致红木原材料价格持续上涨，我国的不少红木加工企业正面临着断货的经营危机。在原料短缺的危机下，我国一些红木家具企业濒临倒闭的危机。

　　点评：在原料极度短缺的背景下，扩大生产规模、提高生产量的粗犷式发展已不可行，而提高材料利用率，提升产品价值的精细化发展应成为红木家具企业的核心竞争力。此外，为了持续发展，有些企业也不应只把目标放在生产红木家具产品上，可以利用现有的红木生产技术，转向生产其他材料的家具产品，率先转型，这样也有可能抢占市场的主动权。

　　本期主持 快报记者 童婷婷