快报讯（记者 尹晓波）明天下午，曹后村地块将正式对外出让。在河西地价跌到4882元/平方米之后，这一楼面地价高达7286元/平方米的地块，遭到业内争议。不过最新消息称：这块地早已“内定”由江苏凤凰置业竞买后进行开发。

　　土地出让公告显示，这一主城区难得一见的曹后村纯住宅地块，东至中北巴士公司、西至红山森林动物园，出让面积36601.4平方米，出让底价3.2亿元，要求配建100平方米的垃圾收集站和不少于1.31万平方米的24班小学，建成后无偿移交政府。根据1.2的容积率计算，这块地的挂牌楼面地价达到7286元/平方米。

　　之前，业内人士就对如此高的地价纷纷表示质疑：地块附近的楼盘房价才8000~9000元/平方米，现在地价就要“卖”到七千多，会有开发商拿地吗？

　　南京焦点房地产网有关人士认为，6月25日，河西奥体的一块地，成交的楼面地价才4882元/平方米，城北地价不可能比河西地价贵50%。

　　有消息称，这块地其实是江苏凤凰置业“内定”好的。在近日江苏凤凰置业借壳上市的一份方案报表中，其公布的“主要资产介绍” 提及了“凤凰云翔”（玄武区红山街道曹后村路28号）项目，该项目地块和国土局推出的“曹后村地块”位置刚好吻合。南京市土地储备中心对该地块的规划要点显示：地块将用于多层公寓和叠加别墅的开发。记者获悉，目前江苏凤凰置业已明确表示参与这块地的竞买。