第A19版:睿思
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· 我反对你的条款,但我誓死捍卫你的契约
· 谁家不是血汗钱
· 易中天的“房子门”
· 当文化痞子遇到商业流氓
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  2008 年 7 月 25 日 星期
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我反对你的条款,但我誓死捍卫你的契约
  大名鼎鼎的易中天,花五六百万买别墅,看房的时候跟房东家一女的对了个眼神,私下里就把中介给玩了,捂下十几万。一向强势的中介公司,现在居然可怜上门讨“血汗钱”,着实让那些被中介割过肉的人们快意一把;易老师明拉中介,暗结房东,计谋超群,却一头栽到了口水坑里,也很窝囊。

  现在市场经济,社会转型,怎么着能来钱就怎么着,那么多房虫忙着倒房,总不能自个摆摊出售吧。那么多的穷人巴着改善住房,早点进小康,又偏偏买不起,一辈子好不容易攒几个血汗钱,谁不怕碰到个不厚道的,把钱给黑了?所以,中介应运而生。

  我为买二手房也同中介焊过,知道这一行也不易,说挣的是“血汗钱”有点夸张,但基本算靠说嘴跑腿吃饭的。为了套住生意,有时买卖两头都忽悠,玩点小聪明,甚至使点违法乱章的小奸蔫坏是真的。

  易老师我也很钦佩,那么枯燥的东西,硬是被他忽悠活了,靠聪明加学问加能干加脸皮厚(不是骂易兄,许多知道分子前几样都够格,就是拉不下脸皮,死守所谓文人清高,所以发不了财,这会正嫉妒地看易老师笑话呢),跻身富人之列,总比那些靠坐在家中受贿或贩毒卖假药富起来的人靠谱吧。

  但是易老师这事儿恐怕没算计好,三国白忽悠了。看来还是毛主席他老人家说得对,理论是一回事,实践又是一回事。十几万的事,在易老师不过是小菜一碟,三国忽悠过了,还有春秋,五代,中国历史浩浩荡荡,可忽悠的东西多去了,随便再忽悠点啥,区区小钱就来了。

  当然,易老师包括挺易派,都认为中介费太离谱,不甘心让中介跑趟腿就白赚十几万。中介收费狠,猫腻多,固然可恶,但是,中介费是否合理,是一回事,签了合同,成交了,交不交费,是另一回事。你认为不合理,可以不尿他,事先就不签那鸟合同,干脆自己去踩点盯梢,一家一家上门问房砍价,试试看是何滋味?既然签了单,就得遵守约定。倘若全国人民都跑单(当然不可能人人都如易老师这般精明敢干),那广大中介同志岂不得天天喝白菜汤?

  最能彰显易老师大德的是,他食了中介费,被讨债了,便发狠手上有中介许多猫腻,准备曝光!他若是先很胎气地把十几万中介费付了,然后再去曝丑,那才叫好汉。

  咱们缺的不仅是诚信,还有契约精神。易老师浸淫故纸堆久了,大约不大在意中国已进入21世纪。随意性是咱从老祖宗那里遗传的,虽渗透骨髓,也并非不能改变。套用一下那句名言“我反对你的观点,但我誓死捍卫你说话的权利”:我反对你的条款,但我誓死捍卫你的契约!

  ■网友妙语

  “大忽悠”VS“三国智囊”

  朱伯弘:“三国”在四大名著里,以智谋为其特色。易中天先生以讲“三国智谋”闻名,大家听得津津有味,并为之倾倒。收看其节目,觉得易老师本人也是相当聪明和有智谋的人,一脸的世故和精明,很得湖北武汉九头鸟的真传。但一旦易老师将之付诸实践,这便不好玩了……但以我的观点,不论谁对谁错,中介栽在智谋的易先生手里,也不算是丢脸的事情。

  孙胜林:国外地产业有句话,“一次购房,永远的朋友”,我们是“一次购房,一世的仇人”。如果地产中介行业托了易教授的福,从此能按规则行事,切实造福百姓,认真“洗白”如今的恶劣名声,倒是有利于行业长远发展的好事。果真如此,地产中介倒应该倒找易教授13万,以表谢意。

  lesoo龙:中介费高是高了点,但你(易中天)签了看房什么书的,就说明你愿意付这个费用去看房,叫一个愿打一个愿挨,不然当初就不要通过人家中介。人要有良知,人家中介也没绑着你来看房子!

  yztblog:老易玩的是三国赖荆州,活学活用孔明的战术。

  无为治天下:既然中介认为“你客户被黑那是你傻”的理论可以成立,那么你中介被“跑单”了,也就别喊冤!大家看到,面对混乱的中介市场,中介作为一个行业不思自律,总把责任和问题推给只是分散个体的客户,仍在忽悠人们,甚至为了达到忽悠的目的不惜自我忽悠!

  ■新闻回放

  “易先生”买房记

  这几天,易中天有点烦,因为有家房产中介追在他屁股后面讨要13万余元“欠账”。讨钱的理直气壮,说易中天签了看房协议,他们带易中天去看房,结果房东儿子的女友认出了易中天,当场就递了一张纸条给易中天,之后易中天绕开中介直接与房东交易了这套价值500多万元的别墅,按照协议,他应该支付13万余元中介费。房产中介的工作人员先是到易中天家门口拉横幅讨钱,横幅上写着:“易中天,还我血汗钱!”但此举并没能讨到中介费,最终被民警制止。中介初战失利,索性把这事向媒体报了料。

  在接受记者采访时,易中天反戈一击,他虽承认这套房子的信息确实是从一位中介工作人员及他所在的房屋中介处获得的,但在他需要购房这件事情上,与中介根本没有任何关系,更不用说中介为他最终买到房子起到服务作用,他是通过朋友买到的房子。易中天还表示:“一旦上了法庭,我将出示证据,告诉大家某些中介是怎样藏猫腻、设陷阱、下圈套、做手脚,把《看房书》变成《委托书》,哄骗和误导他人的。”

  不过,易中天还是愿意支付5000元的费用给中介,是因为他从那里得到了这套房子的信息,这只能算作是信息费。 据《法制周报》

  中介集团军跟易中天“杠上了”

  据报道,厦门数十家房产中介聚首房地产协会,紧急探讨如何应对易中天“跑单”事件。与此同时,北京、上海、广州、深圳等全国各地的房地产中介纷纷在网上声援厦门同行,“谴责”易中天“跑单”,并“呼吁行业团结”。

  从各地此起彼伏的中介呼声来看,这一事件,已经不再是两家中介 “大战”易中天,已经演变成中介行业与易中天的博弈了。厦门一位中介公司经理说:“如果易中天‘跑单’事件就这么不了了之,那岂不是公开鼓励全国人民‘跑单’了?因此,为了行业的生存,我们必须团结起来。”

  但也有中介商在博客上撰文说,“感谢易中天‘跑单’”。文中还说,“跑单”现象长期存在,但是从来没有这么受关注过,因为以前“跑单”的都是小人物,不值得大家关注。但现在易中天教授做了一件好事,吸引了全国人民关注这一关乎信用的事件。

  不过,在各大网站上,也有许多易中天的拥护者。他们谴责中介“暴利”,认为“跑单有理”。

  据《海峡导报》

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