在南京主城置业，已经越来越不能被普通市民所承受。新街口附近的新楼盘，多已直逼2万元/平方米，河西、城北和仙林的住宅均价也已攀升至8000-9000元/平方米，一套100平方米左右的三居室，至少需要近百万元。人们不得不离城远迁，许多“老南京”拆迁后，只能到远郊买房，一些想落户南京的外地人士、大学毕业生，也只能先选择远郊楼盘或者主城小户型。而鸿意星城，则圆了他们的梦想。南京主城区内的品牌楼盘，售价仅7500元/平方米起。不仅如此，这家“叫价不高”的楼盘，今年10月即将全面交付，留在主城，指日可待。

　　留在主城

　　7500元/㎡买城东好房

　　在居于主城的习惯中，素来有一种强烈的“城东情结”。鸿意星城，就是一家纯城东品牌楼盘。鸿意地产倾力打造的鸿意星城毗邻紫金山南麓，地处白下区光华路东端，在城东高尚居住区的范畴内，产品力和售价完美融合。

　　实际上，在整个环紫金山的城东板块楼盘中鸿意星城都具有极高的性价比。今年上半年城东楼盘的上市量并不大，只有鸿意星城、钟山晶典、宏图·上逸园等为数不多的几家楼盘推出新房源。即将亮相的紫金上林苑、中冶·钟鼎雅居、君临紫金、紫园等一批新楼盘又多以花园洋房、别墅等低密度产品为主，预计未来售价至少在1.5万元/平方米上下，而宏图·上逸园等地铁盘的售价也已高达9000元/平方米左右。叫出7500元/平方米均价的鸿意星城，在整个城东板块中极具价格诱惑力。

　　今年5月下旬，鸿意星城打出了“留在主城”的广告语，拉开其新房源销售的序幕。5月31日，鸿意星城推出92、109、129平方米等多种户型，开盘当天就热销110套。在此后的5、6月，鸿意星城销售额连续领跑城东板块。

　　爱上星城：高性价比的房源　

　　鸿意星城营销部负责人将楼盘的热销归结于 “留在主城”对其客户诉求点的呼应。他认为，主城的位置切合了购房者对地段的诉求，鸿意星城地处城东，在交通、生活配套上都比较便利，既能满足人们的主城-城东情结，又能满足基本生活配套。另一方面，7500元/平方米价格，也显现楼盘比较高的性价比。无论与主城万元楼盘抑或仙林、江宁的6000-8000元/m2的楼盘相比，占据“地利”的楼盘打出如此实惠的价格，都有着极强的吸引力。

　　据了解，鸿意星城建有一栋8+1、一栋9+1和20栋10+1的小高层，总建约15万平方米，计1200户。去年10月，鸿意星城一期已经交付入住，二期1800平方米中央水景也已经完全呈现，风、光、石、水全然入目。如此地段优良又成熟的小区，以适中的价格面世，足以成为购房者们的最爱。

　　值得期待：精致房10月交付

　　一位买了鸿意星城房子的业主张先生一直沾沾自喜，因为看房及时，用70多万元买到了一套109平方米的小三房。南北通透的设计，大开间、短进深的空间感，充足的采光与干湿分离户型结构都令他“极其满意”，一想到再过2个月就可以拿到房子，全家人都觉得幸福就在眼前。

　　同为鸿意地产的作品，有枫丹白露、皇册家园的成功在前，鸿意星城的业主们也对社区日后的生活充满期待。目前，鸿意星城压轴房源准楼王15幢109、129三房紧俏发售中。

　　快报记者 杨连双