“请系好安全带，过山车即将启动”，回顾南京这半年房地产，一直觉得年初，应有人站出来这样提醒大家。

　　相较于去年，今年上半年的变化让人未曾预见：原本托关系买房，现在托关系退房；原本开发商捂盘不卖，现在都在以玩“跑得快”的精神拼命跑量；原本地价一直上行，现在多以底价成交……如果有兴趣把“原本……现在……”这一造句延续下去，可能会写满整整一张纸。还是就此打住吧。

　　回过头说说《金楼市》策划的“南京楼市这半年”。做这样一期主题策划，一来基于前面念叨的今年楼市的特殊性；二来基于一个权威媒体的责任。作为南京最具权威的财富地产杂志，目前已覆盖苏州、常州、无锡等城市的《金楼市》有责任更有能力去完成这份年中报告。策划内容都是《金楼市》记者冒着酷暑现场跑盘，做了大量一线采访后获得的一手资料，希望与业界与读者一同分享，一同收获。

　　最后想说的是，楼市告急是事实，但相较于一线城市，南京算健康。老百姓不能认为房价下跌就是好事，房价调整并不意味你就能获益。“一旦房价下跌，容易出现需求萎缩，影响房地产业发展，进而影响经济的持续健康发展”，这是国家发展和改革委员会最新报告中的结论。有刚性需求的，不妨在此时多看多选多比较，以在正确的时间正确的地点做出正确的选择。李艳艳