“我今天确实给几家媒体发了‘致深圳人民道歉信’。”昨晚7时，北京大学教授徐滇庆向记者表示。一场一年前定下的关于深圳房价涨跌的赌局，画上了阶段性的句号。不过徐滇庆向记者强调说，是因为打赌房价这种方式太不严谨，所以道歉。

　　一年前设下深圳房价赌局

　　徐滇庆的赌局是在2007年7月11日定下的，当时他在深圳出席某论坛时表示，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，“我们不妨再豪放一点——如果明年(2008年7月11日)深圳的房价比现在(2007年7月11日)低一分钱，我一定在媒体上用整版篇幅向深圳市民道歉。”徐滇庆的表态很快得到知名财经评论家牛刀的回应，牛刀表示和他打赌一年后的深圳房价。牛刀给“赌局”立下的规矩是：以深圳市国土资源与房地产管理局(简称国土房产局)公布的2007年7月11日的新盘均价即每平方米15745元为准。双方的赌注一样，如果牛刀输了，也在媒体上用整版篇幅向市民道歉。

　　眼看着一年约期马上要到期，徐牛二人的赌局经媒体一报道，引起了业内外的广泛关注。6月27日，徐滇庆在网易财经上表示，不会道歉，因为深圳房价没有下跌。

　　教授发表道歉信但拒谈涨跌

　　在徐滇庆表态不会道歉的四天以后，7月1日下午，网易财经上出现了“徐滇庆向深圳人民道歉信”。记者致电徐滇庆，证实了这封道歉信确实是出于徐滇庆之手。

　　徐滇庆表示，“我是写了道歉信，并且发给了南方都市报、网易财经、和讯网等媒体。”

　　“一年就要过去了，无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉。”徐滇庆在道歉信里表示，“当时我说这句话错就错在简单地预测房价，这样做很容易让人搞成娱乐新闻，助长浮躁的学风，有可能忽视了房地产市场急需要解决的根本问题。”

　　徐滇庆还在道歉信里说，“我说的话还错在没有估计到美国次级债会产生如此大的信心危机。深圳由于2007年出现过度投机性炒作，房价上涨了50%左右，当投机风退却之后必然出现一段时间房价理性回归，再加上全球资本市场的信心危机，房价焉能不跌？”

　　“一年前，我说深圳的房价要涨，错在把时间段说得太绝对，但是总的趋势判断并没有错，依托的理论也没有错”，徐滇庆最后在道歉信中总结说。

　　7月1日晚，徐滇庆在接受记者采访时却已不愿意再谈深圳房价，“没有什么意义，应该关注的是防范金融风险和为百姓争取实际利益。”

　　深圳房价下跌几成业内共识

　　“深圳房价降了没有？恐怕这个问题全中国只有徐教授认为没有降吧？”北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋说，这些日子，他大部分时间都在广东，天天听到的都是“降价”，而广州和深圳则是重灾区，身边那些去年在深圳买房的投资客，几乎都是血本无归。

　　与徐滇庆打赌的牛刀表示，去年7月11日深圳房价是每平方米15745元，而来自深圳市国土房产局的数据显示，今年1月份，深圳房价就跌到每平方米15000元以下了，今年5月份的深圳房价更跌下了每平方米12000元，“深圳房价下降是明摆着的事实，徐滇庆早在半年前就已经输了。”

　　昨日下午3点半，牛刀在接受和讯网访谈时说，“很多人认为我根本不用赌，肯定是赢，但是我们现在不能说赢，我们要等7月11日数据出来，深圳房价从目前位置来看还不是底部，还有下跌的空间。”据《新京报》