快报讯（记者 尹晓波 通讯员 方市兴）小区业主在通行时，需要路过别人的“地盘”，这个“道”可不可以“借”呢？7月1日起，《房屋登记办法》正式实施，其中提及的地役权登记就包括业主的通行权。

　　南京市房产局相关人士说，地役权通常包括通行权、管线通过权、排水权、取水权、通风权、采光权和眺望权7种。昨天，南京市房产局发出了第一份涉及“地役权”证的房屋他项权证。具体是：位于长江路上的长江路九号楼楼盘，在每两栋高层建筑中都有一个过道，为了保证这个过道能永久性地供小区业主使用，开发商替全体业主给这个过道登记了地役权。

　　“地役权登记实施后，对现在争议较大的阳光权也有了很好的保障。”比如说，某开发商要拆一块地，用来盖栋楼，高度是100米，规划上都没问题了。但是，毗邻的住户存在阳光权的问题，这时两个相邻产权人（开发商和毗邻业主）就可以协商，要么由开发商买下隔壁业主的房子、要么给予经济补偿，双方协商一致后，签订合同，再到房产局办理地役权的阳光权登记。今后，这套有阳光瑕疵的房子再转卖时，第三方买主即可通过查询地役权证的阳光权设定内容，保障了双方利益，也保护了买房人的知情权。