上周，由现代快报、中国房地产报、北京品牌资产评估有限公司、新浪网四家机构共同主办的“责任地产·中国江苏——第二届江苏房地产品牌价值排行榜活动”正式启动。评估结果将在收集地产企业、楼盘第一手资料并充分研究品牌要素的基础上，由专业无形资产评估机构科学评估、四家主办单位联合发布。据悉，这样一次对江苏地区房地产企业、楼盘品牌价值的一次权威量化活动将为期两个月，目前正在接受企业和楼盘申报资料。江苏致力打造品牌地产

　　记者了解到，在“房地产品牌价值评估”引入江苏之前，“北京品牌价值20强”、“广州品牌价值排行榜”等权威评估活动已在国内房地产市场产生了巨大的影响。

　　“品牌价值评估不仅可以促进整个房地产行业进入一个重品牌的时代，对单个企业和项目也是一个综合的认定，好的产品尤其需要这种价值量化与认可。”组委会人士表示，江苏房地产品牌价值评估榜不仅得到了市民和开发企业的一致认可，也得到了政府部门的高度认可。

　　十大体系为品牌“估价”

　　与其他消费品牌不同，房地产品牌有产品使用年限长、地域性强等行业特性。为此，针对房地产的品牌到底怎么样来量化，也是本次活动的核心价值亮点。

　　记者获悉，本次品牌价值评估仍旧由北京名牌资产评估有限公司全程提供技术支持。其负责人王静介绍说，地产品牌的价值量化将参考十方面体系，包括品牌的市场占有能力、品牌的超值创利能力、品牌的知名度和信誉度、品牌标识超越地理和文化边界的能力等。

　　“我们做房地产品牌价值排行榜的一切结论是建立在扎实的实际调研基础上，这些指标一定是已实现的。比如一个项目的总建筑面积，表明了企业所形成的规模及在市场上所占的份额，但只有已销售的部分才能反映消费者对你的接受程度。” 王静表示。

　　快报记者 刘果

　　“江苏房地产品牌价值评估榜”系列报道之二