南京网上房地产数据显示，6月16日至6月22日，全市普通住宅共计上市量为9.36万平米，与前周相比下降了24.79%，认购面积为10.24万平米，环比上升了8.36%，共计认购1023套，成交947套；日均认购套数为146套，相比于上周日均认购量多了2套。

　　江宁独挺南京楼市

　　从认购量上来看，江宁依然占据绝对份额，周认购量达到了288套，比前一周的193套上升了49.2%，可见，在购房者多数持观望态度的市场环境下，江宁的刚性需求仍然存在，购房热情丝毫不减。从认购面积的分布状况来看，中小面积户型依然是江宁的热销产品，大户型的产品销售情况一般。

　　6月21日，江宁托乐嘉街区推出北区共计230套房源，均价6225元/平米，所推房源以120-140平米三房为主，但卖得最好的却是99平米两房，其次是127平米三房，而130平米以上的大户型卖得不多。亚都天元居5月开盘伊始，80平米左右的房源就被抢购一空，现在112平米景观三房卖得有点难。地铁楼盘东渡国际青年城也遭遇了相似的问题。

　　城南和江北在放量

　　沉默了很久的城南片区与浦口片区上周加大放量，分别放出360套和235套房源，上市面积也远超出其他板块，这两个片区上周的大幅放量主要是得到了时光澔韵与天润城第八街区的支撑。城南板块由于以往的上市量相对较小，但是未来板块发展的潜力较大，未来南京南站以及高铁的利好提升了板块升值潜力。

　　本周楼盘销售排行中，来自江北的楼盘继续占据多数席位。有分析人士认为，目前江北楼盘的低价格是对购房者最大的吸引力。部分经济实力不强的购房者会选择到江北购房，而从长远来看，江北的规划依然值得看好。

　　城中新盘成最大赢家

　　综观本周销售最火的楼盘，城中的中海·凯旋门成为最大赢家，据网上房地产统计，该楼盘一周销售了164套，居于全市楼盘榜首。城中作为全市中心板块，一直被看做是最抗跌的区域，不过目前鲜有新盘推出。

　　中海·凯旋门的面世无疑为购房者提供了一个追捧城中的理由。而其小户型、总价低的优势更是放宽了购买的门槛。另据悉，该楼盘将在7月推出稍大户型，价格也会在此基础上有所提升。

　　快报记者 费婕

　　本栏目由快报《金楼市》与南京网尚机构联合主办