2008年入春以来，从北京，到上海，乃至广州，楼市掀起了一股促销旋风，全国房地产楼市与去年相比，成交额均有所下降，“拐点论”一度呈现。据南京市房产部门统计，南京商品房的交易量也自今年年初以来持续走低，第一季度，房价环比下降2.6%，众多购房者持币观望，南京楼盘进入盘整期。然而自5月起，短短一个月，南京城中楼盘金鼎湾以21000元/平米的均价出现了逆市热销，如此高的房价，如此多的购房人，让我们疑惑重重，他们究竟都买到了什么？他们为何愿意斥巨资买下这么昂贵的城中豪宅？

　　现象：售楼处“门庭冷落”

　　本质：买到了一对一的贵宾服务

　　位于城中区域的金鼎湾项目，据介绍销售已近200套，相对于第一阶段推出的275套，目前的销售量已近70%。

　　为一探究竟，记者走进了位于鼎新路的金鼎湾售楼处，在现场并没有看到想象中的人声鼎沸，在充满轻悠音乐声的销售中心内，几名置业顾问正在与仅有的两三组签约客户洽谈，整个销售现场显得十分安静。

　　记者询问了现场的几位客户，其中一位客户表示，没有热销的氛围其实很正常，因为这种优雅高贵的环境，本身需要的就是一份宁静。他说，金鼎湾国际无论是选房还是签约都是需要事先预约的，而且开发商提供的是一对一的贴心服务，所有的签约细节置业顾问都会事无巨细地跟他们交待清楚，一丝不拉，更让他们体验到了高档楼盘所展现出的贵宾级服务，这正是他们购买高端楼盘所希望得到的一种服务。

　　记者了解到，给高端客户一对一的签约服务还只是金鼎湾国际全面服务的一个开端，据说，刚落成的金鼎湾国际会所还专门打造了雪茄吧和红酒吧，为高端人群提供商务洽谈会友休闲的绝佳环境，在南京城中区域的楼盘中非常难得。

　　现象：三年等待就为一套房

　　本质：买到了城中罕见高品质豪宅

　　在采访中，记者还发现，很多购买金鼎湾国际的购房人都是为了买一套房，坚持了三年的等待！据说，这三年期间，他们也犹豫过，也曾看过其他楼盘，但最终还是选择了金鼎湾，正是因为金鼎湾国际的品质征服了他们。其中一位买了一套是因为有朋友住在金鼎湾一期，那里的品质以及舒适度给他留下了深刻的印象。为找一个舒适安心的居所，这位准业主告诉记者，“等待久一些，也是值得的！”

　　作为南京建邺开发集团打造的高端项目，自一期开始，就备受社会各界的瞩目。2005年，金鼎湾国际破土动工，更使得其成为众多高端购房人群关注的焦点，但直到2008年，金鼎湾国际才正式对外公开。在这三年时间内，南京高端项目发展迅猛，金鼎湾国际的客户群是否真的如传闻般一直等待了三年？究竟是什么样的品质让金鼎湾国际吸引了这么多高端人群的多年驻足停留？

　　楼盘品质，一直是人们最关心的话题，日前，记者参观了金鼎湾的样板间：精美的装修以及高档家装饰材，确实让人心醉其中。记者终于发现，所谓的高品质不仅体现在地段，还有产品以及物业。金鼎湾国际满足了高品质楼盘所应具备的要素。该项目由江苏省老牌知名开发企业建邺开发集团倾情打造，位于市中心新街口区域，临近秦淮河、朝天宫、甘熙故居。整个小区严格按照国家住宅性能认定的最高标准——3A标准打造而成，软硬件配套十分讲究，作为江苏省首家、南京唯一一家获得国家建设部3A住宅认证的大宅。在房型空间配置、住宅采光、小区绿化、停车位、小区信息化平台、物业的电子管理、节能建筑材料的运用等方面进行了严格的规定，遵循着国家最高标准。因此，无论哪方面讲，金鼎湾国际都是国内居住最舒适、功能最齐全住宅的代表。

　　快报记者 费婕