家装市场淡了,这是不争的事实。虽然仍有不少家装公司试图从一些市场变化中寻找转机,可是受到了强烈抑制的消费需求似乎很难被再度点燃。在这种市场背景下,南京一些龙头企业甚至出现了裁人、并店的举措。
龙头企业关并三个门店
“听说南京家装界的龙头企业锦华装饰近期关了3家门店,总部裁了20几个设计师,有没有这回事啊?”上周五,记者第一次听到这个消息时,十分诧异,对于消息的真伪也一时难以辨别。
不过,这个消息很快得到了证实。锦华装饰的一位工作人员在接受记者采访时并没有进行否认,并且解释了个中原因。“不能说关门店,应该说是收编分公司,这是我们基于目前的市场状况做出的整编,目的是集中优势资源,全力拓展网点覆盖面,以求更广阔的持续发展。”据这位工作人员介绍,他们的整编方案去年就有计划了,但是受去年市场虚假泡沫的影响,没有及时实施。现在房产市场进入调整期,他们正好趁机进行整编,实现优质资源的合理调配,避免过多的分公司画地为牢造成内耗。“就像邓公裁军,求精去冗。我们现在的整编是为了集中力量更好地扩展,今年我们已经在苏南几个城市成功开了分公司,运营情况非常不错。我们的发展目标不只是在南京地区做大做强,而是要到南京甚至江苏省外更广阔的天地树立我们的品牌。
多个中小公司却在招人
对于裁设计师的说法,这位工作人员则表示,这是根据公司的考核制度优胜劣汰的结果。“我们公司有100多个设计师,公司会定期对他们进行考核,一些无法令消费者满意或者无法完成公司考核任务的设计师就要被淘汰掉,这很正常。淘汰了不合格的,我们还会吐故纳新,欢迎更多优秀设计师加盟。”
与锦华装饰大举裁人的举动相反,记者发现很多中小型家装企业在暗地招人。光是在上周三的快报分类信息版面上,记者就发现了十余个家装企业刊登启事招聘项目经理、设计师等相关工作人员。
“这些中小企业的业务量没有因为市场转淡而受到影响吗?为什么在一些大企业纷纷裁人的时候,这些中小企业反倒招人呢?”南京市装饰行业协会会长朱炳生在接受记者采访时认为,中小企业招人并不一定代表它们的业务量很大。“在市场很淡的时候,很多大企业都接不到单子,更不要说一些中小企业了。长时间没有客户上门,装饰公司就留不住设计师和项目经理,人员流动是难免的。为了正常运营,一些中小企业在这个时候招人也很正常。”
业主应谨防“人间蒸发”
由于房地产形势不乐观,南京的家装企业盛夏“遇冷”,接单量急剧下滑。大型企业裁人并店,也算给消费者敲响了警钟,在这种情况下,更应选择有资质的品牌家装企业,不要找没有资质的小企业或“游击队”。很多“人间蒸发”的家装公司卷款逃跑事件,都是在这种恶劣的市场环境下发生的。
南京市装饰行业协会会长朱炳生提醒消费者,选择家装公司前最好先到行业协会、行管办等相关单位查询企业资质,选择值得信赖的品牌企业。终结者装饰董事长赵金刚还特别提醒消费者应该擦亮眼睛,不要被家装公司刻意制造的假象迷住双眼。“很多家装公司为了让消费者放心选择,会给新开盘小区物管人员宣传费用,在一些并未开工的房屋窗户上张贴企业标识,给人造成‘该企业开工数很多,应该不错’的假象。”赵金刚建议消费者,在选择家装公司时索要最近3个月的开工记录,并电话核实一两条信息,确保了解到的是家装公司最真实的情况。如果可以,他建议消费者能到工地实地了解情况。另外,可以通过询问设计师、项目经理及合作材料商,侧面了解家装公司的人员变动情况和家装公司的运营情况。快报记者 王燕