押金单丢失了还能要回押金吗?
刘小姐:我是外地来宁打工的,在江宁当学徒工,当时交了3000元押金,现在不想干了,可押金条找不到了,老板以此为由不肯退押金,请问,我还能要回押金吗?
江苏南京正鹏律师事务所严震律师:如果事实情况是有押金,老板应当退还。关键是如果通过诉讼解决的话,必须有证据证明。比如交押金时相关的证人证言、录音等。
发现房子有问题可以要回定金吗?
吴女士:我订购了一套房子,付了1万元定金,后来发现,我订购的房子实际面积比其他业主的同面积房间小很多,经有关部门检测,我家一堵墙的厚度比其他家的要厚20厘米左右。请问,我有权要求开发商退还我全额定金吗?
江苏南京正鹏律师事务所严震律师:根据最高人民法院审理商品房买卖纠纷的司法解释,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金,作为订立商品房买卖合同担保的,如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人”。你是在与开发商就套内使用面积的约定上未能达成一致,导致未能达成购买合同。而导致这一结果的原因,并非你一方的责任,所以开发商应当退还定金。快报记者 刘晓满