上周五，南京首届品牌厨卫博览会在南京城市规划建设展览馆举行，南京首届厨卫高峰论坛当天也顺利召开，数十位厨卫企业老总和业内人士聚集一堂，就房地产市场起伏对材料企业的制约、精装修房对装饰行业的影响以及材料商如何应对淡季市场等问题做了深入探讨。

　　房产市场下滑

　　精装修房是个机会

　　据相关资料显示，南京市1至5月份房产成交量12590套，比去年同期下降了47%。受房产市场下滑的影响，家装市场也大幅走低，大型企业的业务量一般下降50%，一般企业则在30%至40%之间。南京市装饰行业协会会长朱炳生说：“目前市场正处在低迷期和调整期，越是这种时候，经营者越要保持头脑清醒，精心研究市场规律，抓清走向。”

　　为了开拓利润的空间，不少开发商开始大力推出精装修房，2006年南京精装修楼盘有20个，2007年有56个，2008年已有70个。朱炳生说：“深圳已有明文规定，2010取消毛坯房上市。上海的楼盘已有60%是精装修，北京是70%，我想南京也免不了会越来越多。但是很明显，开发商自己解决不了那么多楼盘，这对于我们又是一个机会。”

　　房产市场起伏是否真能决定装饰材料企业的生死呢？现代快报经委谷春宁说：“政府出台新政策，新拿的土地三年以内要开发完毕，给开发商提出更高的要求，这对我们装饰材料商则是个机遇。我认为大家应该苦练内功，把我们的企业管理做好、产品的质量提升好，使产品含有更多的科技含量和更高的附加值。”

　　面对行业压力

　　各家老总献计献策

　　参加本次论坛的都是建材市场厨卫领域的知名品牌，平时相互之间都是竞争对手，可在共同面对的行业压力面前，各家老总都毫不保留，为厨卫行业的整体发展献计献策。

　　豪森橱柜董事长徐鑫强说：“我觉得对自己企业的定位很重要，如果自身企业没有定位好，市场一波动，你就跟着波动，就很容易被吃掉。根据自家的特点进行定位，以不变应万变，严冬肯定会过去的。”爱华装饰以装饰公司起家，做橱柜算是后起之秀。爱华橱柜董事长顾爱华说：“做橱柜要向东方邦太学习，加强宣传、打响品牌很重要，要让老百姓知道，土做法和工厂生产有什么区别。我知道最近装修市场有些下滑，但是我认为市场潜力依然很大，我们都要有信心。”

　　陶瓷卫浴在装饰行业所占份额较小，不少企业早已开始尝试资源整合之路。马可波罗以仿古砖为主打产品，近年来多方寻求和装饰公司进行合作，寻找突破口。金莎丽淋浴房在本次展会推出了五款获得专利的新品，金莎丽华东区经理黎少平说：“从顾客的角度来说，我觉得淋浴房未来发展的趋势主要是以安全性、适用性以及良好的售后服务为主。”快报记者 童婷婷