农行各营业网点发售，认购参加积分有礼活动！发行期为2008年5月26日至6月27日，认购业务的办理时间为9：00～16：00，周六、日及法定节假日照常办理。首次认购金额下限：500元。

　　产品特点：

　　1.情绪判断保驾护航

　　新世纪优选成长基金，国内首只在资产配置中考虑市场情绪因素的基金，通过分析市场参与者所处情绪周期，判断市场风险大小，进而调整资产配置。

　　2.优质成长提升业绩

　　新世纪优选成长基金以具有成长性兼具品质保障的上市公司为主要战略投资对象，并采取积极长期投资策略力争获取超额收益。

　　3.资深经理把脉大盘

　　新世纪优选成长基金经理王卫东：十几年的投资管理和项目管理培养了其丰富的投资经验和敏锐的市场嗅觉；几度的牛熊经历造就了其冷静的性格与平和的心态。

　　王卫东简历：投资副总监、首席策略分析师，北京大学国际关系学院法学学士，香港浸会大学工商管理硕士。14年证券从业经历，历任广东发展银行海南证券业务部经理，广发证券营业部总经理、投资理财部和自营部经理，华龙证券投资理财部总经理。实战经验丰富。

　　农业银行房贷产品简介

　　置换式个人住房贷款

　　是指农业银行向已用自筹资金全额付款购买商品房并取得房屋所有权证书的自然人客户发放的、用于清偿购房所负债务的贷款。

　　如果您买房时是从亲朋好友处筹集资金，未向银行申请贷款，现面临急需偿债的“人情危机”和“财政吃紧”，农业银行的置换式贷款可以为您轻松解除忧患。您只需带着买房时的合同、购房发票等必备资料在农行任一金融超市，便可申请个人购房置换式贷款，完全享受首次购房的所有政策优惠。

　　温馨提示：您必须是买房时已全额付清购房款项，且取得房屋所有权证书不超过3年的自然人客户；您购买的可以是个人一手住房、二手住房或个人一手商业用房；此产品为农行独创。

　　直客式个人住房贷款

　　指农业银行向符合条件的购房人发放的、不由开发商承担阶段性保证担保的个人住房贷款业务。根据操作流程具体可分为押旧买新式直客式贷款、优质楼盘直客式贷款、优质个人客户直客式贷款等延伸产品。

　　押旧买新式直客式贷款是指您可以用自有的或第三方所有的房产作抵押担保，申请办理住房贷款，用于一次性支付给开发商或卖房人的购房欠款，这样可以省去付给中间机构的担保费用。而优质楼盘直客式贷款和优质个人客户直客式贷款是指您没有他房作抵押担保，而必须引进中间机构承担抵押担保责任，向我行申请办理的直客式贷款，选用这两种方式，您需要为获得一次性购房优惠而支付一定的担保费用。

　　如果您是农行的个人优质客户，购买的房屋又来自于优质畅销的楼盘，为享受一次性付款带来的超额购房优惠，您可凭购房首付款、房屋认购协议书等贷款必备资料，向农行任一金融超市申请办理直客式个人住房贷款。

　　个人住房接力贷款

　　是指以子女或父母作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与子女作为共同借款人而办理的个人住房贷款，对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。

　　作为父母的您买房向银行申请贷款，由于年龄限制可办理的贷款年限较短，每月的还款压力很大，您可以将您的子女作为共同借款人来延长借款期限，从而减少每月的还款压力。

　　作为子女的您预期未来收入情况较好，但目前收入偏低，向银行申请购房贷款，可贷金额很少，您可以将您的父母作为共同借款人来增加可贷金额。

　　温馨提示：借款人中的子女不限定有稳定的职业和收入，对就业前景较好的，比如在“211”之内的大学全日制本科及以上专业就读的18周岁（含）以上学生，也可作为共同借款人。

　　个人住房循环贷款

　　是指向农业银行申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房作抵押，向我行申请的可在约定期限内循环使用的最高额个人住房贷款。

　　如果您尚未满60周岁，个人信用状况良好，收入稳定且具备较强的还款能力，不管您是已在农行办理了个人住房贷款的老客户，还是即将向农行申请办理个人住房贷款的新客户，您都可以申请办理个人住房循环贷，充分享受一次抵押，循环使用，随用随取，手续便利的优惠。

　　温馨提示：根据央行最新政策，最高抵押额度一旦确定，不得随房价上升而提高；对于存量的老客户最高抵押额度不得高于初始贷款金额。

　　另外，农业银行还提供存贷双赢房贷理财业务（是指农业银行为帮助个人住房贷款客户有效运用资金、节省贷款利息支出而提供的理财服务），以及个人住房固定利率、混合利率贷款为您悉心打造完美的资金使用组合。