上周六，“快报淘房社区行”活动在泰丰房产的大力协办下，开进了宁海路社区。

　　记者在现场看到了一片热热闹闹的景象。十几家中介的二手房销售摊点围绕着苏州路广场，迎风猎猎的彩旗下，不少市民正在与经纪人、评估师交流。现场不断有验房师和评估师被业主请走，进行上门服务。记者看到不少市民拿来位于一些热门学区的房产证、土地证，向现场工作人员咨询价格行情。据了解，这些市民的孩子多数已上六年级，就准备将房子出售。此外，现场也来了不少孩子正在上幼儿园的家长，他们已开始为孩子上学的事操心了。这些家长对每套房源问得都很仔细，一看到心仪的房子，就会急切地请经纪人登门看房。据泰丰房产公司总经理王明军介绍，当天活动各家中介机构主推学区房，共有100余套房源，在不到4个小时的时间里，几乎都有人问及，并有成交。此外，每个摊位都能收购到几套学区房，仅泰丰一家上午就收购了11套学区房。

　　目前，南京学区房总体保持供需平衡，但凭借其稀缺的教育附加值，整体价位的上涨势头不减。从当天参加活动的十多家二手房中介公司挂牌房源的情况看，学区房的均价在1.35万-1.55万/平方米之间，与去年同比上涨了近两成。“5月份个别房源在中介门店的挂牌价甚至达到每平方米18000元，依然抢手。”王明军告诉记者，南京学区房价位今后还将走高，原因是刚性需求的存在。目前，琅小、力小、拉小和北京东路小学学区房房价一直居高不下，套型朝向较好的，有的要朝两万跑了。　

　　快报记者 陈勇民 文/摄