“我刚续签了承租合同，又投入了近百万元，现在却要解除合同，这不是害人吗？！”5月初，月牙湖公园少儿游乐场潘老板接到一个令他近乎崩溃的通知，公园管理办要解除合同，限他一月内将游乐场拆除。而且，他先后投入总计200多万元建成的游乐场，有望最高获赔20万元。

　　昨天下午，潘老板站在游乐场内，看着诸多的游乐设施欲哭无泪，“先后投入了200多万元，现在说拆就拆，这么多的设施只能当废物处理了。”

　　潘老板说，2000年，月牙湖公园整治时，他被公园管理办“招商”前来投资，花费150多万元在月牙湖畔建设了占地3000多平方米的少儿游乐场，成为城东一个亮点。当初，合同签订10年。

　　“我们合作一直很愉快，在2004年又签了一份补充协议。”记者看到，潘老板和月牙湖公园管理办在补充协议中约定，若双方停止合作，公园管理办有优先收购权。若有意收购，潘老板应以50万元将所有设备及固定资产出售给公园管理办。

　　然而，在今年2月，潘老板和公园管理办又续签了一份10年承包协议书，日期从今年1月至2017年12月。这次协议中，公园方将租金抬高了许多，前5年每年20万元，后5年每年递增1万元。

　　“唉，谁能想到变卦这么快呀？要早知会这样，打死我也不会再投资的。”潘老板说，新协议签订后，他花费80余万元添置了环山水战车、追逐战车等一批新设备，正当这些新设备陆续到家安装之际，公园管理办却告知，游乐场须在一月内拆除，最高赔偿不超过20万元。

　　“协议上约定好了的，一年租金是20万元，所以我们对他的一次性赔偿不能超过20万元。”月牙湖公园管理办林主任称。那么究竟是什么原因解约的呢？对此，林主任解释，不久前，有市领导观看月牙湖公园环境后，认为游乐场不符合该地区的高档社区配套，“领导要将这处地方用做绿地，而且要求游乐场在一月内拆除”。

　　林主任说，因为潘老板生意做得不错，公园管理办才和潘老板续签协议。但是，此次解约是不可预见的，她和潘老板都没想到会出现这样的结果。“在经济利益和社会利益发生冲突时，政府只会选择社会效益的。”林主任说，对潘老板的补偿难以多给，而且潘老板的游乐场一定要拆除，“作为‘小家’，那就必须要服从‘大家’的管理。”

　　快报记者 陈泓江 文/摄