环湖大道风光无限，六合区政府大楼落成投入使用，学区商业等配套陆续进驻，环龙池湖几个项目的逐步成型等都使得近期龙池湖板块热点不断。近期，位于江北龙池湖畔的超级大盘华欧国际友好城三期“北欧风情”将公开销售，该产品将以实用型中小房型为主，分别为80-90平方米的两房产品，以及90余平方米的三房。据该项目开发企业相关负责人介绍，虽然户型面积适中，但在售价上，开发商也对该部分产品做了严格的控制，2950元/平方米的起售价，对购房者也很有吸引力。

　　龙池湖板块人气愈来愈足

　　“成规模的开发，有差异性的产品设计以及配套设置，这些对一个高档居住区的形成很有裨益。”据华欧国际友好城项目营销负责人透露，由于体量达230万平方米之多，坐拥龙池湖和葫芦套双水景资源，华欧国际友好城以一个湖景大盘的形象，在江北市场具有一定的影响力。该区域成规模的住宅开发及配套引进，也对整个区域的人气拉动明显。目前，该项目入住比例居高不下，社区的商业配套也与入住的业主形成了良性的互动。

　　“作为该区域较早交付的房地产项目，在先期培育人气尤为必要。”据介绍，由于华欧国际友好城是成批量的滚动开发，项目开发商在一期和二期部分，均投入了较大的精力去培育市场。包括开通社区巴士、与当地政府携手，提升龙池湖板块的居住环境等，都是着眼考虑整个项目后期的运营。据介绍，由于规划和景观等方面的优势，就连部分对居住条件要求较高的别墅业主，也开始陆续到这里居住，龙池湖板块的人气也愈来愈足。

　　项目三期销售利好不断

　　“极佳的人居环境，合理的规划，适合的价位与高品质的产品，这些因素都是刺激龙池湖板块项目热销的原因。”据华欧国际友好城项目营销负责人介绍，据他们对项目业主抽样调查显示，大部分购房客户，尤其是来自南京主城的购房者选择安家在龙池湖畔，都是考虑到这里适合人居的环境以及社区从内到外的合理规划。

　　“目前政府相关配套规划正在逐步跟进，六合新区的行政大楼也正式投入使用，这些对项目三期销售来说都是利好。”据介绍，目前华欧国际友好城项目所处片区内，几大住宅项目都围绕湖景做规划，都做出了一定的特色。而一些与业主生活密切相关的市政设施、大型配套，也是围绕花神湖完成布点工作。据悉，目前在龙池湖畔，六合新政府大楼已投入使用。六合实验小学等教育配套，华联、苏果等大型超市等成熟配套，都提升了该区域楼盘的产品魅力。

　　快报记者 许延正