上周五，“大商业·新人居”系列报道见报以来，引起了业内外人士共同关注。对于新区商业辐射及拉动楼市的作用，不少业内人士都深有感触，而安家新区的购房者更对所处区域的商业配套特别关注。为此，《金楼市》将对各区域的新型商业中心及周边楼盘进行一系列报道。

　　作为江北很多楼盘都依附的大型商业配套中心——华东Mall，近日又将有新动作。据了解，伴随着高达116米的摩天轮成形并即将投入使用，一个体量达10万平方米的主题嘉年华娱乐板块将映入南京人眼帘。建成后也将成为吸引南京人周末度假、改变南京人生活方式的主题性娱乐项目。

　　

　　娱乐主题将成南京亮点

　　“10万平方米的主题嘉年华娱乐板块贯穿众多室内外游乐项目，116米的摩天轮自是不要说，和它同样让人期待的，还有荷兰原装进口，全世界第四长的摩托过山车，室内室外穿越，是世界最新潮游乐项目代表。”在华东Mall项目现场，该项目营销负责人告诉记者，除了主题性娱乐项目外，随后不断建设的还有大摆锤、急速风车、飞旋转盘、空中翻转、旋风飞椅等10－15个大型游乐项目。

　　“说摩天轮及其所在的嘉年华主题乐园，提高了城市的功能性，将成为华东Mall和华东区最亮的一颗明珠，恐怕也不为过。”据该项目相关负责人介绍，由于江北、南京、一小时都市圈、长三角，就像一个套一个的同心圆，围绕在这个娱乐商圈的周围。而有了这个主题性的娱乐项目后，其独特的业态将会影响并波及到长三角，乃至更远的地区，成为南京鲜明的娱乐休闲亮点。

　　大型商业提升区域价值

　　事实上，主题嘉年华娱乐板块只是整个华东Mall商业项目的一小部分。据介绍，目前在招商阶段的华东Mall总建筑体量达50多万平方，在整个华东区域屈指可数。而该项目娱乐、休闲、商品、建材、家居等一系列规划，也在区域内很有代表性。“整个江北新城的规划体量是巨大的，仅滨江一带就聚集了大大小小数十个房地产项目。目前区域内的新交付商品房体量已达到了300万平方米左右，几年内还有两三百万平方米的住宅要交付，未来总体开发量约1800万平方米左右，可容纳入住人口约50万人，这相当于一个中小型城市的规模。而这些新增业主的日常生活需求，都要更多的依赖区域内部配套。”据华东Mall项目运营人员介绍，不仅对江北一个区域，南京，乃至对更大范围内长三角其他城市，华东Mall都拥有较强的影响力。

　　从目前项目招商及运营情况看，华东Mall首批入驻的商家，主要着眼当地新增业主的消费需求，沃尔玛等大型超市、餐饮配套的规划，百安居、苏宁电器等大型卖场，以及移动、电信、银行等公共配套设施的入驻都使该项目在整个区域的定位中发挥着重要的作用。可以说，华东Mall存在的价值决不是单单一个商铺就能涵盖的，它更是一个新城的商业中心。它不仅是购物的概念，而且是一个场所、一种生活模式的体现，甚至是一种高端的文化。

　　到郊区度周末将成现实

　　事实上，在很多南京人的观念里，Mall仍然没有完全摆脱纯粹的购物中心这样的概念。而在采访中江北华东Mall等项目负责人指出，现在的Mall已不再是将购物作为主流，餐饮、娱乐甚至旅游，以及其他方面的业务，都在未来的Mall中占据了相当大的比重。诸如华东Mall所规划的家庭式消费娱乐中心，能够让一个家庭不同年龄的人口都找到适合自己的休闲、娱乐方式，度过一个愉快的周末。

　　如果能在郊区领略美景的同时，能够在花费不多的情况下购物、娱乐、住宿等全部都能“打包”解决，那必将会有愈来愈多的南京人加入到郊区度假一族的队伍。秉承这种思路，目前华东Mall项目各种业态的商业，也在规划实施的过程之中。而在具备了各种功能之后，郊区Mall对城市人口的吸引力也愈来愈强，更多的南京人选择到郊区度周末也将成为现实。快报记者 许延正