快报讯（通讯员 永民 记者 马乐乐）花几十万买来一套二手房，还没入住就发现有白蚁，买家找卖家退房遭拒绝，进而将卖家和中介一起告上了法院（快报曾作报道）。日前，法院认定卖家存在欺诈，判决撤销买卖合同。

　　去年年底，陈莉（化名）和女儿买下了一套二手房。

　　一个月后，陈莉按照事先的约定，去房子里准备办理交接手续，恰巧碰上了前来收物业费的居委会工作人员。“哎呀，这房子怎么能卖？里面有白蚁啊！”居委会工作人员惊讶地说。一位邻居经过此处，也证实了里面有白蚁的说法。

　　陈莉大惊，马上走进房子里观察，发现确实有些木质家具有腐蚀的迹象。陈莉当晚就与房主李先生联系。“他说只有几只白蚁，问题不大，不信可以检查。”

　　陈莉觉得这可不是什么小事，第二天就联系到了白蚁防治研究所，工作人员上门检查后，出具报告认为这套房子里的白蚁危害十分严重，不可能根治并且随时可能扩散。

　　她顿时有上当的感觉，马上要求退房。“他开始说退房可以，几万元的损失应由我承担；后来又说不同意退房。”此时房子的贷款还没下来，陈莉又找到中介，要求贷款下来后不能给付李先生，不过之后贷款还是由银行划给了李先生。面临这种结局，她只好将李先生和中介一起告上法院，要求退房还钱。

　　法院审理后认为，陈莉接收房子的几天之内就发现有白蚁，而李先生和家人在房子里居住的时间很长，更应当了解房子里的情况，他说不清楚有白蚁的理由不能成立。而李先生在出售房子时，隐瞒真实情况，将有白蚁这一重要情况没有如实告知，已经构成欺诈行为。而中介所了解此房的情况也来自于李先生，没有证据表明中介与李先生进行串通，中介无法扣押银行发放的贷款，因此不该承担责任。

　　据此法院近日判决撤销双方的买卖合同，李先生退还40余万元购房款并赔偿中介费和鉴定费。