下关未来将是南京最美的滨江风貌区。记者昨天获悉，在中山码头附近，酝酿多年的下关发电厂将在年内启动搬迁，新址选在栖霞区的龙潭—马渡地区。电厂搬迁主要是生产部门搬迁，老厂房将改造成为商业娱乐用房，融入滨江风貌区。目前，部分厂区的规划项目已经挂在南京城市规划网站上。

　　原有矮房将被“拔高”

　　规划显示：发电厂内的改造项目包括一栋高层建筑，以及附近配套的公交站台和公共绿地各一处。记者在现场看到，规划项目目前还是处于两栋高楼之间的低矮房屋，未来这里将建起一座高楼。据下关发电厂相关人士介绍，考虑到周边公共空间的完整性，以及沿江边发展过来的城市轮廓线，因此决定将矮房“拔高”，新建筑约25层，高度在100米以下。

　　老电厂变身商业娱乐场所

　　记者了解到，下关电厂建于上世纪20年代，是南京最老的电厂，它未来的命运将如何呢？

　　据了解，有关电厂搬迁改造的规划早在4年前就已经开始酝酿，按照之前的方案，下关电厂地块将分为三块使用：一块是提供部分公共空间做绿化等配套；第二块是做娱乐项目。规划提议参照旧金山渔人码头的模式，在这一地块建设大型的旅游服务接待中心；第三块是电厂最里边的一块，到时候将根据市场需求，电厂自主选择开发模式，可以做商业、金融办公和居住。

　　厂区附近将建民国风情街

　　记者了解到，包括电厂在内，整个下关滨江风貌带都有改造计划。据介绍，这里将全面建成滨江大道下关段，并修建老江口公园、游艇码头、商业娱乐绿地、沿江绿化带等多个绿化带，滨水景区的宽度规划在50～200米左右，在下关的中心区域，把东侧的狮子山、绣球湖与西侧的长江联系起来。此外，横向街道上，电厂所在的大马路由于民国建筑众多，将被改造成民国风情一条街。

　　据悉，电厂的首期改造规划公示期从5月1日至5月15日，地点为市规划局展览馆一楼规划公示厅以及建设现场，对此有意见的市民均可提供建议。

　　快报记者 孙洁