答：第一，如果购买的二手房是曾经居住过的，那么不少家庭设备可能都是随房赠送，因此，在签订房地产买卖合同时，最好能将设备的品牌以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。第二，水、电、煤气清点及过户，可以由中介负责联系买卖双方，约好一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续，并向工作人员询问有无其他欠费，如有则要求房东补交。第三，电话、宽带、有线电视过户，这三项的清点最好也能在买卖双方均在场的情况下，到电信公司进行办理，同样也需要询问工作人员有无欠费。第四，维修基金过户，一般房东都赠送维修基金，房主提供当初缴纳的发票双方至房地产交易市场办理更名手续即可。第五，物业服务费结清，在办理物业更名手续时交纳，一般由房东交至交房当月，交房次月开始由买家交纳。第六，户口迁移，如房东户口仍在原户，买家可根据买卖合同约定追究房东责任。最后就是清点钥匙，包括房间、大门、防盗门、信箱等。买家应当分门别类保管。

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