进入3月份以来，南京二手房的销售热点区域已转向城北。在城北这个地盘上，好邻居房产销售公司更是热衷于跑马圈地，目前已有7家店面傲视群雄，还大有扩张的态势。用该公司总经理徐健的话来说，好邻居能快速发展没有什么特别的原因，靠的就是“天时、地利、人和”。

　　■企业探访

　　在城北和燕路3号临街热闹地段，有一长溜二手房中介门面房，左右两旁分别与银行、大家电卖场为邻，记者就是这么很容易地找到好邻居房产销售公司旗舰店。但没想到，与总经理徐健搭上话却不是那么容易，因为他业务太忙以至于将记者“晾”了半个钟点。当满脸愧疚的徐健刚坐下与记者打开话匣子时，又被业务电话“领”走了。

　　“实在是忙得团团转，看来还得增加人手。” 徐健告诉记者，城北二手房面积、套型和价位较适中，每平方米均价在6500元左右，多数市民能够接受。据徐健介绍，城北住宅以前给人的印象是嘈杂，周边有汽车站、火车站，工厂林立，居住环境较差。现在的城北，无论是作为居住区还是商住区，都有很大的潜力。由于在与主城区的直线交通距离上具备明显优势，环境也不断改善，近两年来城北的住宅开发档次有所提升，许多大型化工企业也将陆续搬走，再加上市政府着力打造幕府山风景线，以及地铁三号线规划蓝图的出炉等利好因素，吸引了许多南京、苏北以及安徽等地的购房者在此安家置业。在采访中，好邻居的一名房产经纪人欣慰地告诉记者，4月份以来他个人平均三天开一单，这一业绩在公司只能算中上水平。记者发现，好邻居业务大厅近十张桌子，几乎都有房产买卖双方在向工作人员咨询、交件。

　　据徐健介绍，城北房源分布在迈皋桥、小市、月苑、营苑等区域，这里的交通情况都还不错，生活配套齐全。通过相关部门的规划改造，目前周边环境比较好，部分中小户型的二手房分布在幕府一村、五塘村、小市新村、安怀村等成熟小区，价格较为合理，买一套50平方米的二手房也就32万元左右，今后的升值空间可观。“由于业绩不错，全体员工干劲十足，拟定今年年底再开三家店面。” 徐健自信地伸出三个手指头说。

　　快报记者 陈勇民

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