灰白色的基本色调，切割成条状的泰山石为景的片石假山，再穿插上水景的灵动，整个建筑感觉宛如一幅立体山水……这就是贝聿铭大师的收山之作，被他亲切地称为自己的“小女儿”的苏州博物馆。而南京的一家别墅社区，就是从苏州博物馆寻找到造景灵感，并结合本土特色，设计出别具一格的社区景观。而更难得的是，该别墅项目的建筑风格也极为少有——纯一色的民国风情。独特的景观与建筑，让这个仅有39席的别墅项目愈显珍稀。

　　南京别墅的使命观

　　在江宁开发区佛城东路，九龙湖公园的北首，牛首山河之畔，外观古朴大方的颐和公馆项目有种拉近时空距离的力量，那种旧日颐和路、莫干路的感觉，仿佛一下子可以触摸到。

　　“做民国建筑，是南京别墅的使命！”在颐和公馆项目负责人看来，没有任何建筑比民国建筑更适合南京这块土地。这里曾经拥有的是盛极一时的民国建筑资源。而在南京别墅市场上，却很少见到纯粹民国建筑的影子。如何发掘民国建筑文化，顺应南京的地脉，就成为项目开发商应该负有的使命。

　　至真，至善，至美

　　虽然只有独栋、双拼产品共39户，但每户都没有重复的户型；项目外立面使用价格不菲的宜兴紫砂陶土面砖，不但凸显出敦厚质朴的品质感，而且具备较好的隔热、保温、耐腐蚀性能；从户型上看，该项目所有的房间都体现出开间大，进深短的特点；独栋别墅没有北向的房间，所有房间都是大面宽的南向，拥有窗外数百亩绿地、河道景观……别墅的尊贵感也因为这种稀缺性、独特性，以及对资源的占有量，得到了充分彰显。

　　“习古而不泥古，青出于蓝而胜于蓝”，秉承这样一个运营理念，颐和公馆立足民国别墅，在项目景观与建筑设计上融入运营商对别墅产品的独特见解。传统民国建筑大多采用砖混结构，而该项目却采用可以自由改动的框架结构，客户拥有更多变通的余地；独栋别墅的前面没有栽种树木，贝聿铭的灵感在这里落地：现代感较强的水景平台与外界的水景呼应，搭配白墙、景石这些古典造景元素，虽然寥寥几笔，却使得整个别墅区充满了灵动的视觉效果。

　　别墅的真、善、美特质，融入了该项目运营的细节之中。与部分别墅的假壁炉设计不同，该项目的壁炉既美观又实用；每栋至少三个不同角度的平台，外拓了别墅的空间；每家都有一个半圆阳光室，享受极佳的观景采光；架空的一楼，使得别墅避免受潮的干扰，项目开发商的用心之处，从细节就能体验到。

　　39席“南京高度”

　　做别墅不能做“第一眼”别墅，这是业界的普遍观点。作为可以传承的高端产品，真正的别墅应该具备穿越岁月的能量，在五十年，甚至是一百年后依然经典。从某种意义上来说，这种经得起时间考量的品质，就是别墅应该具备的“高度”。与其他别墅张扬的个性相比，颐和公馆的定位则相对朴实一些，它立足南京本土建筑文化根基的挖掘，所要表达和诠释的似乎只是39席“南京高度”。

　　颐和公馆这39户建筑，也更多地体现出精致的特点。而且项目内部的树种也不再是松、柏之类，换成了更体现现代居住内涵的红枫、银杏、香樟等珍稀树种。而在别墅的平台上，越过这个庭院，看着紧紧相依的牛首山河、九龙湖公园，人们的视线会被大片大片的草地，舒缓流淌着的河流所牵连，这实在是不少南京人都想拥有的殊荣与梦想。

　　快报记者 许延正